Создан заказ №591977
5 мая 2015
Актуальность выбранной темы исследования может быть определена тем, что банковский сектор способен значительно повысить эффективность экономического развития России, мобилизуя финансовые средства и ресурсы в необходимом векторе, содействуя развитию стратегических отраслей и проч.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна дипломная работа по экономике предприятия. Готовая работа уже есть, но препод не принял. Надо добавить практические примеры ОБЯЗАТЕЛЬНО! Еще нужно вывод переделать. Переделать до завтрашнего утра! Заплачу больше за срочность.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Ипотечное жилищное кредитование — сложный механизм, обеспечивающий финансовыми ресурсами рынок жилья, основанный на четких и ясных правовых нормах и их неукоснительном выполнении. Этот механизм функционирует в условиях рыночного регулирования финансовых взаимоотношений участников, контролируемый государством в целях решения как экономических, так и социальных проблем.
История ипотечного жилищного кредитования как особой сферы банковской деятельности насчитывает более двухсот лет. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Особенно активно развитие рынка ипотечного жилищного кредитования при участии банков происходило в XX веке. Именно в этом столетии определилось место банков на мировом ипотечном рынке, были разработаны стратегии и тактики взаимодействия с участниками рынка, созданы финансовые технологии и инструменты ипотечного жилищного кредитования, отлажены связанные с ним процедуры.
Россия, интегрируясь в мировую финансовую систему и становясь полноправным членом мирового бизнес - сообщества, перенимает и развивает апробированные на западе формы бизнеса. Одной из них можно назвать ипотечное жилищное кредитование, существование которого в России можно уверенно констатировать реальность. Об этом можно судить по тенденциям последних лет: уверенный рост объемов кредитных портфелей операторов ипотечного рынка, заявления новых игроков о развитии собственных ипотечных программ, выдвижение законодательных инициатив федеральных и местных органов власти, активный интерес западных финансовых структур к этому бизнесу.
Возможность получения ипотечного кредита за последние годы неуклонно возрастала. Это было связано с тем, что, во-первых, наметилась стабилизация экономической ситуации в России, во-вторых, возрастали доходы населения и, соответственно, появлялась возможность улучшить свои жилищные условия, в-третьих, из-за реальной конкуренции между банками, выдающими ипотечные кредиты, постепенно сокращались процентные ставки по ним и размер первоначального взноса за жилье, в-четвертых, увеличивался срок кредитования.
Однако, следует учитывать, что существует много нерешенных проблем, которые сдерживают дальнейшее расширенное развитие ипотеки, особенно это актуально в условиях мирового кризиса и экономического спада, в период, когда экономики всех стран переживают период застоя. В том числе это и такие серьезные трудности как: недостаточно высокий уровень жизни населения, большая доля «теневого» сектора экономики, и законодательного характера (неурегулированность отношений собственности и залога, отсутствие условий для обращения закладных на рынке ценных бумаг, несовершенство системы государственных гарантий на рынке ипотечных ценных бумаг). В связи с этим тема дипломной работы является актуальной.
Создание современного рынка жилья – одна из насущных задач российских реформ, без решения которой невозможно ни подлинное повышение благосостояния, ни эффективное развитие экономики. Однако, несмотря на значительные усилия, эта задача все еще далека от своего решения. За последние годы были предприняты многочисленные попытки – правительством, региональными властями, международными фондами, частными фирмами создать институты жилищного кредитования в России, потрачены сотни миллионов долларов, а результаты нельзя считать удовлетворительными.
Главная причина такого положения – отсутствие продуманной стратегии создания ипотечных институтов, стремление внедрить их наиболее передовые формы, минуя необходимый промежуточный этап – ссудно-сберегательные институты.
Недвижимость, или недвижимое имущество определенно является очень важным элементом экономической системы. История становления и функционирования экономики развитых стран свидетельствует о том, что необходимым условием для успешного функционирования рыночной структуры является высокий уровень развития рынка недвижимости в масштабах всей национальной экономики. В отечественной практике рынок недвижимости находится только в процессе формирования, и еще не приобрел законченных, устоявшихся характеристик. По многим объективным причинам показатели уровня развития данного рынка значительно отличаются в различных регионах России. Особенности формирования рынка недвижимости, взаимозависимость развития данного рынка и других сфер экономической деятельности - еще не изучены и не имеют единых устоявшихся проявлений. Интенсивное практическое использование, и прикладное исследование функционирования недвижимого имущества приводят к однозначному выводу о необходимости теоретического осмысления формирования и развития рынка недвижимости.
Для обеспечения населения жильем важно сформировать эффективную систему ипотечного жилищного кредитования.
Актуальность выбранной темы исследования может быть определена тем, что банковский сектор способен значительно повысить эффективность экономического развития России, мобилизуя финансовые средства и ресурсы в необходимом векторе, содействуя развитию стратегических отраслей и проч. В современных условиях социально-экономического развития банков страны конкурентоспособность является гарантом их экономической безопасности, дальнейшего развития, стабильного положения. По состоянию на 2014 год коммерческие банки России активно развивают направление предоставления услуг по ипотечному кредитованию.
Целью исследования является определение места и роли экономических методов в системе управления жилищным рынком, создание эффективного инструмента - региональной системы оценочных и сравнительных показателей, способствующей распространению и применению механизма жилищного ипотечного кредитования в управлении региональными жилищными рынками, что является одним из этапов выполнения важнейшей государственной программы осуществления реформ в жилищной сфере.
К основным задачам работы необходимо отнести следующие:
Изучить особенности, значение и основные виды ипотечного жилишного кредитования в России;
Применить экономический механизм распространения жилищного ипотечного кредитования в Москве.
Объект исследования – управления жилищной ипотекой в Московском регионе. Предмет исследования– организационно – экономические методы управления жилищной ипотекой.
Теоретическую основу данного исследования составляют труды отечественных и зарубежных ученых, исследующих как широкий комплекс проблем государственного регулирования экономики в целом.
Дипломная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованной литературы и приложенийПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 мая 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность выбранной темы исследования может быть определена тем, что банковский сектор способен значительно повысить эффективность экономического развития России, мобилизуя финансовые средства и ресурсы в необходимом векторе, содействуя развитию стратегических отраслей и проч..docx
2020-12-14 20:37
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.3
Положительно
Работа автора качественная и выполнена раньше срока
Работу приняли сразу и без замечаний.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
