Создан заказ №526461
31 марта 2015
Целью настоящей курсовой работы является изучение договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, его основные элементы, особенности.
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна курсовая работа по праву и юриспруденции. Есть содержание, дам структуру. Послезавтра уже сдавать план и введение, остальные сроки обговорим в переписке.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Договор ренты - относительно новый для нашего общества договор, который предоставляет собственнику имущества возможность произвести его отчуждение в обмен на получение от нового собственника содержания в определенной форме, к примеру, в денежной или натуральной форме.
Само слово "рента" в переводе как с немецкого, так и с французского языка (нем. Rente, фр. Rente от лат. Rendere) имеет общее значение - приносить доход.
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме".
Передача указанного имущества может быть осуществлена за плату (возмездно) или без предоставления данной платы (безвозмездно). (работа была выполнена специалистами Автор 24) Если имущество передавалось сторонами на возмездной основе, то к данным отношениям по указанной передаче будут применяться правила гл. 30 ГК РФ (договор купли-продажи). Если же передача имущества производилась безвозмездно, то на данные отношения распространяются нормы гл. 32 ГК РФ (договор дарения). Следует учитывать, что данные правила применяются к рентным отношениям лишь постольку, поскольку иное не установлено гл. 33 ГК и не противоречит сущности договора ренты (п. 2 ст. 585 ГК).
Рента обременяет земельный участок, переданный под ее выплату. В случае отчуждения такого участка плательщиком ренты его обязательства по договору ренты переходят на приобретателя имущества.
Лицо, передавшее обремененный рентой земельный участок в собственность другого лица, несет субсидиарную (то есть дополнительную к ответственности другого лица, являющегося основным должником) с ним ответственность по требованиям получателя ренты, возникшим в связи с нарушением договора ренты, если договором не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.
При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства ее плательщика приобретает право залога на это имущество. Наряду с залогом существенным условием договора ренты может быть использование и других способов обеспечения обязательств. Возможно также страхование в пользу получателя ренты риска нарушения плательщиком своего обязательства по ее выплате.
Если плательщик ренты не выполняет своих обязанностей, а также в случае утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые получатель ренты не отвечает, последний вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков, вызванных его расторжением.
В случае просрочки выплаты ренты плательщик ренты уплачивает ее получателю проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном законом, если иной размер процентов не установлен договором ренты. В этих случаях кроме самой ренты получателю должны быть уплачены и проценты, и не покрытые ими убытки.
Рентное обязательство обладает такими же характерными особенностями, какими обладает купля-продажа, - направленностью на возмездную передачу имущества в собственность. "Поскольку сущность возмездного договора в наиболее чистом виде проявляется в правоотношении, в котором встречное предоставление является эквивалентно определенным и денежным, институт купли-продажи избран законодателем в качестве базового для регулирования обязательств, направленных на возмездную передачу имущества в собственность. В нем собраны не только нормы, регламентирующие эквивалентные отношения по возмездной реализации имущества за деньги, но и унифицированные нормы, обусловленные направленностью на возмездную передачу имущества в собственность независимо от вида и формы встречного предоставления. Эти унифицированные правила должны применяться к ренте".
Целью настоящей курсовой работы является изучение договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, его основные элементы, особенности.
Исходя из поставленной выше цели, выделим основные задачи курсовой работы:
- рассмотреть рентные отношения как гражданско – правовую категорию;
- провести анализ содержания и основных элементов договора ренты;
- изучить основания прекращения пожизненного содержания с иждивениемПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
3 апреля 2015
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью настоящей курсовой работы является изучение договора ренты и пожизненного содержания с иждивением, его основные элементы, особенности..docx
2017-02-03 13:07
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Работа выполнена на отлично ,все в срок , презентация сделана . Исполнительный и добросовестный автор.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
