Создан заказ №3609212
3 февраля 2019
№ 2 Условие задачи Иностранное юридическое лицо предоставило российскому юридическому лицу кредит
Как заказчик описал требования к работе:
Оформить все графики в контрольной; 2. начертить схемы в соответствие со стандартами (можно в графическом редакторе на пк). Работу нужно сдавать в пятницу, поэтому 2 дня на выполнение максимум. Подробное задание прикрелено.
Фрагмент выполненной работы:
№ 2
Условие задачи: Иностранное юридическое лицо предоставило российскому юридическому лицу кредит. В обеспечение кредита иностранное юридическое лицо заключило с российским юридическим лицом договор о залоге здания, находившегося на территории России и являвшегося собственностью российского юридического лица. Стороны предусмотрели, что все отношения в связи с договором залога регламентируются иностранным правом (правом иностранного юридического лица).
Впоследствии российское юридическое лицо получило кредит в российском банке под залог того же здания. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Иностранное юридическое лицо обратилось в арбитражный суд России с иском о признании недействительным договора залога, заключенного между российским юридическим лицом и российским банком.
При рассмотрении дела арбитражный суд выявил, что в России государственная регистрация залога была произведена за российским банком. Иностранное юридическое лицо заявило, что не осуществляло государственную регистрацию залога в России, так как договор был подчинен сторонами иностранному праву, а в соответствии с положениями соответствующего иностранного права регистрация залога не требовалась и не производилась.
Какое решение должен принять арбитражный суд? Являлось ли в данном случае требование о регистрации залога обязательным для договора, заключенного между иностранным юридическим лицом и российским юридическим лицом? Приведите правовую аргументацию Вашего решения задачи.
Решение:
ГК РФ разрешает применение гражданского законодательства к отношениям с участием иностранных лиц.
В соответствии со статьей 339.1 ГК РФ залог недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и учёту.
Далее следует рассмотреть положения Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ. В соответствии со статьей 4 данного ФЗ участниками отношений, возникающими при государственной регистрации прав на недвижимость могут быть как российские, так и иностранные юридические лица, что еще раз подтверждает возможность регистрации данного залога в Российской Федерации.
В соответствии со статьей 14 того же ФЗ, основанием осуществления государственной регистрации прав на недвижимость могут быть договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества.
Статья 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ также говорит о необходимости регистрации договора залога недвижимости.
Таким образом, российское юридическое лицо и иностранное юридическое лицо должны были заключить и зарегистрировать договор залога в соответствии с законодательством Российской Федерации. Арбитражный суд должен отказать в удовлетворении иска.
Список использованных источников
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 февраля 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 2
Условие задачи Иностранное юридическое лицо предоставило российскому юридическому лицу кредит.docx
2019-02-07 12:02
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
В первый раз обратилась к этому автору и нисколько не пожалела. Работа была красиво оформлена и что самое главное, всё сделано правильно! Спасибо Вам от меня и от моей студентки! Буду к Вам еще обращаться)
Хочешь такую же работу?
300 ₽
