Создан заказ №3573701
21 января 2019
№ 1 ООО «Блокхаус» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50
Как заказчик описал требования к работе:
Задание: сделать решение задач по праву и юриспруденции за 2 дня, красиво оформить. Сколько стоит решение задач пишите точно.
Фрагмент выполненной работы:
№ 1
ООО «Блокхаус» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:15:0010602:17.В ЕГРП зарегистрировано обременение указанного участка на основании договора аренды части земельного участка площадью 4 000 кв. м сроком на три года.
ООО «Блокхаус» обратилось с заявлением о постановке на кадастровый учет двух земельных участков, образованных путем раздела указанного земельного участка площадью 4 000 кв.м и 5 975 кв.м. (работа была выполнена специалистами author24.ru) В межевом плане в качестве разрешенного использования образованных земельных участков было указано соответственно – «для строительства и эксплуатации торгового центра» и «для размещения объекта логистики».
Управление Росреестра отказало в постановке земельных участков на государственный кадастровый учет, указав, что:
не представлена утвержденная органом местного самоуправления схема расположения вновь образованных земельных участков;
не представлено согласие арендатора земельного участка на раздел земельного участка;
размеры одного из образуемых земельных участков не соответствуют минимальным размерам земельного участка, установленным градостроительным регламентом;
межевой план представлен в виде одного документа, в то время как образуется два земельных участка;
в процессе образования земельных участков правообладатель не может самостоятельно установить разрешенное использование земельных участков;
не представлен акт согласования местоположения границ образованных земельных участков.
Что означает статус «ранее учтенный земельный участок»?
Что понимается под образованием земельных участков?
Какие этапы образования земельных участков можно выделить?
Как разграничиваются полномочия Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» в сфере осуществления государственного кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости?
Вправе ли Управление Росреестра отказать в осуществлении государственного кадастрового учета, не приостановив предварительно осуществление государственного кадастрового учета?
Какие из указанных оснований должны были послужить основаниями для приостановления государственного кадастрового учета земельных участков?
В чем заключаются особенности обжалования решения о приостановлении государственного кадастрового учета в административном порядке?
Решение:
Ранее учтенным земельным участком называют участки земли, на которые права владения, собственности возникли до 1 марта 2008 года. Сведения о таких участках хранятся в объемах, которые были указаны в документах при передаче его собственнику.
Согласно ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях:
1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке;
3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд;
4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны.
Согласно земельному кодексу выделяются следующие способы образования земельного участка:
разделение земель;
объединение находящихся рядом территорий и площадей;
перераспределение земель;
выделение доли из земельной площади, являющейся федеральной или муниципальной собственностью.
С 1 января 2017 г...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
22 января 2019
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
№ 1
ООО «Блокхаус» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50.jpg
2019-01-25 17:34
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор выполнил работу быстро и качественНо! Всегда был на связи! Автор молодец! Рекомендую!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
