Создан заказ №3232434
10 октября 2018
Рынок ипотечного кредитования в жизни населения
Как заказчик описал требования к работе:
Нужна курсовая работа по государственному и муниципальному управлению. Готовая работа уже есть, но препод не принял. Надо добавить практические примеры ОБЯЗАТЕЛЬНО! Еще нужно вывод переделать. Переделать до завтрашнего утра! Заплачу больше за срочность.
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы. Рынок ипотечного кредитования играет значительную роль в жизни населения. В Российской Федерации доходы большой части населения находятся на предельно низком уровне, в то время как цены на недвижимость из-за высокого спроса высоки, в результате чего далеко не каждый житель РФ может позволить себе приобрести жилплощадь. Данная проблема находит свое решение за счет рынка ипотечного кредитования, который дает возможность получить жилье нуждающимся в нем лицам. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Поэтому развитие ипотечного кредитования имеет социальное значение.
Получение в собственность жилья - это истинное желание любой и каждой вновь образованной ячейки общества, которое может с лёгкостью воплотиться в реальность, нужно только принять ту поддержку со стороны государства, которую оно готово оказать каждому из субъектов РФ.
Согласно исследованиям в области социологии, проведённым Национальным агентства финансовых исследований (НАФИ), та часть из общей совокупности опрашиваемых лиц, которая желала бы обеспечить себя собственным жильём или расширить уже имеющиеся квадратные метры, с каждым годом растёт. Данную тенденцию роста подтверждают конкретные цифры: за прошедшие пять лет процент роста составил 11 %, с 23 % к началу 2012 года до 34 % к началу 2017 года, таким образом можно видеть, что только один человек из десяти имеющих желание купить квартиру или дом прибегает к услугам рынка ипотечного кредитования.
Прибегнув к ипотечному кредитованию, наши сограждане имеют возможность купить объект недвижимости и пользоваться приобретенным жильем, сделав только лишь начальный банковский платеж. В данном случае и состоит первостепенное достоинство залогового кредитования перед другими банковскими кредитными продуктами. Первичный платеж может составлять порядка десяти процентов и доходить до тридцати процентов от общей суммы платежа.
Основную часть долга разделяют на одинаковые доли, таким образом, долг погашается путем выплаты ежемесячных платежей продолжительностью от 10 до 20-25 лет. Основным недостатком подобного вида кредита выступает превышение общей выплаченной задолженности за все время кредитования в полтора-два раза первоначальной стоимости жилья.
В периоды стагнации экономики данный кредитный продукт становится менее востребованным по причине существенного повышения процентных ставок и соответственного роста стоимости заемных ресурсов. В нашей стране последние три года стали тяжелым временем, проверкой на прочность сектора кредитных банковских услуг. Это период геополитической нестабильности, снижения доверия населения к банкам и кредитным услугам в частности, ослабление рубля, экономические санкции, наложенные на отечественные финансово-кредитные организации и банки, препятствующие внешнему фондированию банков и т. д.
Депозиты отечественного банковского сектора за это время, формируемые за счет вкладов населения и являющиеся по существу узловым источником его финансовых средств, практически не показывают роста. Настораживает и рост долгов по кредитам физических лиц - темп роста просроченной задолженности за год составил 32,15 %, в денежном выражении он насчитывает 61,1 млрд руб. Повышение величины просроченной задолженности сопряжено с влиянием значительного числа факторов. Во-первых, это резкое уменьшение реальных доходов граждан страны на фоне ухудшения макроэкономической ситуации. По этой причине все больше средств отправляется на осуществление выплат за услуги, приобретение товаров первой необходимости и все меньше средств остается на погашение выплат прежде взятого ипотечного кредита.
Целью данной работы является изучение ипотечного кредитования.
Согласно поставленной цели будут решены следующие задачи:
- рассмотреть сущность, понятие и модели ипотечного кредитования;
- провести сравнение ипотечного кредитования России, Германии и США;
- изучить рынок ипотечного кредитования в Российской Федерации;
- исследовать динамику развития рынка ипотечного кредитования;
- провести анализ современного состояния ипотечного кредитования;
- определить перспективные направления ипотечного рынка МО «г. Уфа»;
- предложить пути улучшения ипотечного кредитования МО «г. Уфа».
Объект исследования – ипотечный рынок кредитования.
Предмет исследования - ипотечное кредитование в МО «г. Уфа».
Методы исследования – анализ, синтез, статистический, графический.
Информационной базой исследования явились данные Федеральной службы государственной статистики, Центрального банка России, Агентства ипотечного жилищного кредитования, труды ведущих отечественных и зарубежных авторов, периодическая печать, Интернет-ресурсы.
Структура работы. Курсовая работа состоит из введения, трех глав основного текста, заключения, списка использованных источников. Содержание работы изложено на 60 страницах машинописного текста, и включает 9 рисунков, 7 таблиц. Список литературы состоит из 34 источниковПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией для внесения правок на основе комментариев преподавателя
13 октября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Рынок ипотечного кредитования в жизни населения.docx
2018-10-16 18:10
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
После того как два других автора продержали работу и не сделали, этот автор взялся ее выполнить в сжатые сроки. Все сделал быстро, качественно и недорого ) Большое спасибо автору!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
