Создан заказ №3169574
8 сентября 2018
Муниципальное унитарное предприятие произвело демонтаж незавершённого строительством объекта недвижимости
Как заказчик описал требования к работе:
Здравствуйте, вы мне делали заказ, примерно в мае, и вот остались небольшие вопросы по доработке, можно с вами как то связаться?
Фрагмент выполненной работы:
Муниципальное унитарное предприятие произвело демонтаж незавершённого строительством объекта недвижимости, который проектировался как гараж и принадлежал АО «Берилл». Муниципальное предприятие использовало бетонные прилиты от гаража для собственных целей. АО «Берилл» обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному предприятию о взыскании убытков, возникших в результате незаконных действий по демонтажу объекта, включающих стоимость вывезенных плит, и расходов по их монтажу. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Истец основывал свои требования тем, что со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение.
Ответчик в отзыве на иск указывал на то, что в данном случае имело место причинение внедоговорного вреда, но поскольку его вины в произошедшем нет, он не обязан возмещать убытки акционерного общества. Истец же не принимал мер к обеспечению сохранности своего объекта, который постепенно разрушался, был в запущенном состоянии, портил вид окружающей территории, и не был зарегистрирован как объект, незавершённый строительством.
Решение:
Внедоговорные обязательства- это обязательства вследствие причинения вреда и обязательства вследствие неосновательного обогащения.
Внедоговорные обязательства имеют ряд особенностей, определяющих специфику их правового регулирования. Во-первых, в отличие от договорных обязательств, возникающих на основании соглашения сторон (а также обязательств, вытекающих из сделок, являющихся результатом свободного волеизъявления одной стороны), основания возникновения внедоговорных обязательств всегда указаны в законе. Во-вторых, если договорные обязательства опосредуют нормальный гражданский оборот, то характер отношений, которые охватывают рамки внедоговорных обязательств, можно назвать аномальным: чаще всего они возникают вопреки воле участников, порождаются, как правило, неправомерными, вредоносными или ошибочными действиями.
Неосновательное обогащение — приобретение или сбережение имущества за счет другого лица без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований.
Согласно ч.1 ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Также в соответствии с ч.1 ст. 1105 ГК РФ, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.
Объекты незавершенного строительства наряду со зданиями и сооружениями относятся к недвижимости, т.е. их перемещение без соразмерного ущерба их назначению невозможно, что установлено ст. 130 ГК РФ. Значит, на объекты незавершенного строительства распространяется тот же правовой режим, что и на объекты, законченные строительством. Таким образом, чтобы стать объектом купли-продажи, объект незавершенного строительства должен быть зарегистрирован в установленном законом порядке. Порядок регистрации объектов недвижимости, как законченных строительством, так и нет, установлен Законом N 122-ФЗ. Порядок государственной регистрации права собственности на создаваемый объект недвижимого имущества определен ст...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
9 сентября 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Муниципальное унитарное предприятие произвело демонтаж незавершённого строительством объекта недвижимости.jpg
2018-09-12 10:20
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автору огромное спасибо,отдельное спасибо за оперативность! Заказал в 23:30, дедлайн был в 04:00, автор решил в срок. Буду обращаться еще!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
