Создан заказ №2987248
9 мая 2018
Договор долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома
Как заказчик описал требования к работе:
Нужно разобрать юридические аспекты договора, подводные камни и способы их преодоления
Фрагмент выполненной работы:
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования в области договорных отношений с долевым участием связана с развитием новых экономических взаимоотношений в современной России, обусловившим появлением новых способов и методов ведения хозяйственной деятельности, одним из которых стало долевое участие в осуществлении той или иной деятельности. Наибольшее распространение долевое участие получило в строительной деятельности, где пришлось отказаться от централизованного, за счет государственного бюджета, строительства многоквартирных домов. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Государство не отказалось в полной мере от своей социальной функции по обеспечению граждан России жильем, но, в настоящее время, эта забота. а именно обеспечение достойным и комфортным жильем, легла на плечи непосредственно граждан.
Одним из выходов, который подсказала мировая практика и предыдущий опыт кооперативного строительства, заключался в объединении возможностей отдельных лиц, заинтересованных в строительстве как жилых, так и нежилых сооружений. Объединение финансовых и материальных возможностей участников, с последующим распределением долей в возведенном объекте капитального строительства пропорционально внесенному вкладу, получило довольно широкое распространение в практике строительства, прежде всего многоквартирных домов.
Развернувшееся бурное строительство на долевых началах тут же выявило множество проблем, обусловленных недостаточной правовой регламентацией данного вида деятельности, что повлекло возникновение множества незаконных и «полузаконных», или «серых» схем строительства жилья, позволяющих застройщикам обманывать дольщиков. Большое количество судебных процессов, связанных с долевым строительством, возникновение движения «обманутых дольщиков», перевело данную проблему из разряда чисто гражданско-правовых отношений, в политическую плоскость, поскольку нарушались конституционные права граждан на жилище, что не могло не вызвать обеспокоенность в высших государственных кругах.
Разумеется, определенные шаги в этой области предпринимались, в первую очередь стоит отметить принятие в 2004 году специального федерального закона, посвященного вопросам участия в долевом строительстве. Высшие судебные инстанции периодически издают специализированные обзоры, посвященные рассмотрению дел о долевом строительстве. Тем не менее, утверждать, что сегодня все вопросы и проблемы долевого строительства разрешены, не приходится. Как отмечают ученые-исследователи в указанной сфере, а также правоприменители, вопросов в области долевого участия в строительстве остается достаточно много, что проявляется как в несовершенстве законодательной техники, так и в разных подходах к решению сходных ситуаций в правоприменительной практике. Все указанные обстоятельства и обусловили актуальность нашего исследования в сфере договорных отношений с долевым участием.
Объектом нашего исследования будут общественные отношения, возникающие в сфере договорных отношений с долевым участием, прежде всего договоров долевого участия в строительствеПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 мая 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Договор долевого участия в строительстве жилого многоквартирного дома.docx
2020-01-09 22:59
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.1
Положительно
Всё выполнялось в срок, если требовались корректировки, автор делал доработки. Работа выполнена качественно и с высоким процентом антиплагиата
Хочешь такую же работу?
300 ₽
