Создан заказ №2917368
21 апреля 2018
Целью дипломной работы является, рассмотрение кадастровой стоимости как базы для расчета цены выкупа земельных участков в собственность.
Как заказчик описал требования к работе:
Тема: кадастровая стоимость как база для расчета цены выкупа земельных участков в собственность
План и методичку прикрепил, приму недорогую ставку
Фрагмент выполненной работы:
Введение
В данной работе мы хотели бы рассмотреть кадастровую стоимость как базу для расчетов цены выкупа земельных участков в собственность. Изначально следует сказать, что Государственный земельный кадастр – это государственная система необходимых сведений и документов о правовом режиме земель, их распределении по собственникам земли, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, категориям земель, о качественной характеристике и народно-хозяйственной ценности земель.
К недвижимому имуществу законодательством отнесены земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. (работа была выполнена специалистами Автор 24) В современных условиях земельная территория является первейшим ресурсом общественного развития. В государственных и высокоурбанизированных зонах и регионах особенно остро ощущается дефицит земельных ресурсов. Среди них особую роль играют основные сельскохозяйственные земли в силу ценности их почвенного слоя. Растущее использование основных сельскохозяйственных земель под участки для жилищного строительства и для других неземледельческих целей привило к необходимости регулирования землепользования. Основными средствами регулирования являются кадастровая оценка земли и налогообложение земель как объектов недвижимости, эффективное и хозяйственное использование с соблюдением экологических требований. При этом рациональное землепользование в условиях рыночных отношений предполагает не только улучшение и сохранение продуктивных сельскохозяйственных угодий, но и вообще всех земельных ресурсов страны независимо от форм собственности и организации производства. Необходимым экономическим условием и экологическим требованием повышения эффективности использования земли, сохранения и увеличения её плодородия является всестороннее изучение, качественная характеристика, количественная и стоимостная оценка земли как средства производства. Поэтому объективная необходимость кадастровой оценки земельных угодий непосредственно обусловлена тем положением, которое занимает земля как естественная основа материального производства, той ролью, которую играет земля в процессе вне зависимости от какой – либо определенной формы общения. В земледелии земля функционирует и как средство труда и производства.
Целью дипломной работы является, рассмотрение кадастровой стоимости как базы для расчета цены выкупа земельных участков в собственность.
Для достижения данной цели надо решить следующие задачи: изучение законодательной базы кадастровой оценки земель и иных объектов недвижимости, рассмотрение методов кадастровой оценки земель и иных объектов недвижимости, рассмотрение существующих проблем и методов их решения:
1) показать теоретическое обоснование кадастровой оценки земли;
2) показать практическую необходимость оценки земли;
3) показать проблемы кадастровой оценки земель и иных объектов недвижимости и их решение.
Объектом государственного кадастра недвижимости является единый земельный фонд Российской Федерации, а так же здания, сооружения, помещения и объекты незавершенного строительства.
Государственный кадастр недвижимости является систематизированным сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, о территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.
Государственный кадастр недвижимости является федеральным государственным информационным ресурсом.
Государственный кадастр недвижимости обеспечивает необходимые условия для достижения следующих целей:
– регулирование земельных отношений и процессов землепользования;
– планирование инвестиционной и налоговой политики;
– осуществление различных видов планирования и проектирования в области использования и охраны земель (землеустройство, планировка и т.д.);
– оценка хозяйственной и иной деятельности субъектов земельных прав;
– создание оперативного и устойчивого земельного оборота;
– обеспечение защиты прав физических и юридических лиц на земельные участки и разрешения земельных споров;
– обеспечение признания государством факта существования или прекращения существования объекта учета;
– ведение государственного учета земель, контроля за их использованием и охраной;
– планирование и регулирование использования земельных ресурсов;
– осуществление оценки земель, установления обоснованной платы за землю;
– обеспечение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В связи с этим, задачами ведения государственного кадастра недвижимости является сбор, систематизация, хранение, обобщение, обновление и предоставление пользователям информации о землях и размещенной на них недвижимости.
В настоящее время самыми ценными землями являются земли поселений, которые дают значительную часть от общей суммы земельных платежей. Следовательно, определение кадастровой стоимости земель поселений и их дифференциация по территориальным зонам играют важную роль как основные источники пополнения бюджетов.
Объектом изучения будет выступать система оценки и учета земель.
Предметом изучения является процесс кадастровой оценки земли как базы для рассчетов цены выкупа земельных участков в часную собственность.
Исходя из поставленных нами задач, данная работа состоит из: введения, трех глав, содержащих в себе девять параграфов, заключения и списка использованной литературыПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
28 апреля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Целью дипломной работы является, рассмотрение кадастровой стоимости как базы для расчета цены выкупа земельных участков в собственность..docx
2019-02-11 19:14
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Людмила - лучший автор! Благодаря ей я защитила диплом на 5! Тысяча раз спасибо))
Хочешь такую же работу?
300 ₽
