Создан заказ №2868682
16 апреля 2018
Разработать схему функционального взаимодействия организаций – участников инвестиционного проекта – при выполнении одной из функций проектного управления
Как заказчик описал требования к работе:
Никаких дополнительных требований нет. Вариант данной работы 11.
Фрагмент выполненной работы:
Разработать схему функционального взаимодействия организаций – участников инвестиционного проекта – при выполнении одной из функций проектного управления.
Проектное управление выполняет Инвестор
Схема проектной команды матричная
Функции Инвестора:
1) замысел инвестора, предварительное обоснование, предварительное инвестиционное решение, заключение контракта на управление проектом, заключение контракта на технико-экономическое обоснование (ТЭО), согласование и утверждение ТЭО, инвестиционное
Решение:
) согласование контракта на проектирование, оплата проектных работа, согласование и утверждение проектной документации
3) заключение контракта на подрядные работы, закупка импортного оборудования, поэтапная оплата выполненных работ
4) участие в государственной комиссии, окончательные расчеты
В традиционной схеме взаимодействия участников инвестиционного строительного проекта роли и функции участников процесса последовательны, четко разделены и разграничены, взаимно дополняя друг друга и представляя собой вместе логичное целое, отточенное опытом столетий строительной деятельности. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Инвестор и Заказчик — два хозяина положения, находящиеся у истоков проекта. Они определяют цели проекта, задают тон всей работе и, в случае необходимости, меняют цели проекта.
Заказчик — центральное звено проекта, определяет двух последующих участников проекта (Проектировщика и Подрядчика), ставит перед ними задачи и контролирует их работу. Это та фигура, которая взаимоувязывает инвестиционные цели, объемно- планировочные решения и строительную реализацию, контролирует ход процесса. К заказчику сходятся все «ниточки» строительного проекта.
Проектировщик — разрабатывает объемно-планировочное и архитектурное решение инвестиционной идеи, подготовленной для него Заказчиком, согласовывает его со всеми заинтересованными сторонами и контролирует его реализацию в натуре (надзирает за Генподрядчиком).
Генподрядчик физически реализует инвестиционные и проектные замыслы, координирует работы многих исполнителей (субподрядчиков), начинает и заканчивает стройку, взаимодействует и оказывает влияние на Заказчика и Проектировщика. Поставщики обеспечивают стройку необходимыми строительными материалами и оборудованием
Приведем взаимодействие инвестора с остальными участниками работы над проектом в виде схемы, представленной на рисунке 5.
Рисунок 5 – Схема взаимодействия инвестора с участниками проекта
С учетом основных направлений взаимодействия участников проекта, определим основные финансовые потоки в ходе выполнения проекта на разных стадиях (рис.6).
Рисунок 6 - Соотношение фаз инвестиционного проекта и стадий деятельности в жизненном цикле
Из схем видно, что инвестор выступает в качестве координатора деятельности участников проектной деятельности, ключевого регулирующего звена финансовых потоков, сроков, объемов и порядка выполнения работ при реализации проекта.
Так как инвестор единолично и единоправно управляет финансовой и иной отчетностью, то в круг его обязанностей входит повышение эффективности использования инвестиций и капитала.
Каждый участник имеет собственные специфические цели, мотивы, принципы, связанные с реализацией проекта девелопмента, и вынужден защищать свои интересы в ходе движения проекта. Степень слаженности взаимодействия звеньев инвестиционного процесса в строительстве жилья, стремление к эффективной кооперации, координация их действий со стороны девелопмента оказывают значительное влияние на реализацию ИСП на всех этапах его реализации – от инициирования до ввода жилого здания в эксплуатацию. В свою очередь наличие диспропорций функционирования субъектов инвестиционно-строительной деятельности может приводить к росту стоимости жилья, сроков строительства, увеличению индивидуальных рисков участников, снижению экономической эффективности, качества введенных в эксплуатацию объектов. Решение проблемы обеспечения инвестиционной привлекательности проекта, его успешной реализации в заданные сроки при установленном уровне финансовых вложений основано на оперативной организации взаимодействия участников инвестиционного процесса на рынке жилья...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
17 апреля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Разработать схему функционального взаимодействия организаций – участников инвестиционного проекта – при выполнении одной из функций проектного управления.docx
2018-04-20 01:52
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор не подвел, сделала все качественно и в срок. Всем рекомендую данного автора, не подведет.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
