Создан заказ №2766238
11 марта 2018
Х была собственницей земельного участка площадью 0 15 га предоставленного для индивидуального жилищного строительства
Как заказчик описал требования к работе:
Обязательно выполнить работу в соответствии с действующим законодательством. В полном объёме фото задания прикреплю сообщением, так как тут только 5 файлов можно прикрепить, а фото задания -7.
Фрагмент выполненной работы:
Х. была собственницей земельного участка площадью 0,15 га, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, а также расположенного на этом участке жилого дома.
Х. составила завещание, по которому завещала дом своей знакомой З. , не определив в завещании судьбу земельного участка.
Единственным наследником по закону является ее сын М.
После смерти Х. между З. и М. возник спор относительно прав на земельный участок — каждый из них считает, что земельный участок должен в порядке наследования перейти именно ему.
Решение:
Данные правоотношения относятся к правоотношениям наследования и регулируются, прежде всего, гражданским законодательством.
Согласно ст. (работа была выполнена специалистами Автор 24) 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом завещание имеет приоритет перед наследованием по закону.
В рассматриваемой ситуации воля Х. отражена в завещании, которым она завещала знакомой З. принадлежавший ей на праве собственности дом. При этом в завещании ничего не говорится о земельном участке площадью 0,15 га, что означает, что он не охватывается завещанием и будет наследоваться в порядке наследования по закону.
Вместе с тем, также следует учесть, не имеет ли сын права на обязательную долю. Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве. Но это только в том случае, если сын относится к категории несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, нетрудоспособных иждивенцев наследодателя. Из условий задачи это не следует, полагаем, что этих обстоятельств нет.
Исходя из положений о наследовании получается, что знакомая З. будет наследовать дом, который ей полагается по завещанию, а сын М. земельный участок.
Возникает вопрос о том, каким образом будет определена судьба земли под домом?
Похожий спор рассматривался в судебной практике. Земельный участок и жилой дом выступают в качестве самостоятельных объектов недвижимости, поэтому завещатель вправе сделать в отношении них отдельные распоряжения, в том числе распорядиться только принадлежащим ему строением или только участком. Отсутствие распоряжения завещателя в отношении земельного участка влечет его наследование на общих основаниях. Следовательно, в рассматриваемом случае, поскольку завещатель не сделал распоряжений относительно земельного участка, право собственности на жилой дом переходит к наследникам в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок – в порядке наследования по закону.
Как указал Верховный Суд РФ, при таком подходе принцип единства судьбы земли и расположенных на ней объектов не нарушается, поскольку в рассматриваемом случае стороны являются сособственниками земельного участка и находящегося на нем объекта.
Также Верховный Суд РФ пояснил, что ст. 35 ЗК РФ, на которую ссылались суды первой и апелляционной инстанций, регламентирует отношения по пользованию земельным участком при переходе права собственности на объект на нем, но при этом не устанавливает основания для возникновения права собственности на землю, на которой расположена недвижимость.
Важные положения содержаться в ст. 271 ГК РФ...Посмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
200 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
12 марта 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Х была собственницей земельного участка площадью 0 15 га предоставленного для индивидуального жилищного строительства.docx
2020-12-30 21:20
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.7
Положительно
Огромное спасибо Ольге за помощь! Второй раз выбираю именно Ольгу, так как уверена в точности решения, в пунктуальности и отызвчивости Автора!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
