Создан заказ №2661022
28 января 2018
Актуальность данной темы заключается в важной роли ипотечного жилищного кредитования в современной рыночной экономике.
Как заказчик описал требования к работе:
Имеется план.
3 Главы.
Можем предоставить материал из статей в формате pdf.
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Актуальность данной темы заключается в важной роли ипотечного жилищного кредитования в современной рыночной экономике. Мировой опыт показывает, что, как правило, ипотека неразрывно связана с решением социальных проблем, главным образом путем предоставления гражданам страны доступных кредитов на цели приобретения или строительства современного и высококачественного жилья.
Покупка жилья была и остается одной из насущных проблем, с которыми сталкивается население. (работа была выполнена специалистами author24.ru) Многие нормативные документы посвящены доступности жилья, определению стратегических целей и способам их достижения. Стимулирование эффективного спроса, расширение предложения на рынке жилой недвижимости являются приоритетными областями социальной политики государства.
Ипотечное жилищное кредитование является одним из наиболее перспективных направлений деятельности российских банков. Национальные банки, изучающие богатый исторический опыт России в этом направлении и практику других стран, пытаются разработать свои кредитные модели и банковские продукты, которые действительно могут функционировать в сложных экономических условиях. За период своего развития рынок ипотеки прошел несколько периодов восстановления и роста. И если в начальный период развития в начале 2000-х годов ипотека была продуктом для ограниченного круга лиц с высокими доходами, а кредиты оформлялись по ставкам 30% и более, то сейчас это массовый продукт и самый востребованный механизм по улучшению жилищных условий. Основные заемщики сегодня — это молодые люди в возрасте 30-35 лет, средний срок кредита составляет 7 лет, а ставки по ипотеке в 2017 году зафиксировались на однозначных уровнях. Ипотека стала доступна для 33% семей к 2016 году при значении данного показателя не выше 5% в начале 2000-х годов. С 2005 по 2017 год около 7 млн семей приобрели жилье в ипотеку, а в ближайшие пять лет еще около 8 млн решат с ее помощью жилищный вопрос.
Огромный нереализованный спрос населения на жилье сегодня очевиден. По сравнению с зарубежными странами в России низкая обеспеченность жильем (25 кв. м на человека по сравнению с более чем 35-50 кв. м) и высокая доля 1- и 2-комнатных квартир в жилищном фонде (63% по сравнению с 2-3% в США и Канаде, 17% во Франции). Более 30% из 3,7 млрд кв. м жилого фонда построено до 1970 года и не отвечает современным требованиям.
Согласно опросу населения, проведенного ВЦИОМ по заказу АИЖК, 45% российских семей (около 25 млн) хотели бы улучшить жилищные условия. При этом многим семьям не требуется дополнительная квартира, они хотят увеличить площадь своего жилья (44% желающих улучшить жилищные условия) или уровень комфортности проживания (26%). В ближайшее время спрос на улучшение жилищных условий будет только возрастать — все больше граждан захотят жить в современном стандартном жилье в комфортной городской среде. Согласно опросам потенциальный спрос на жилье в ближайшие пять лет могут реализовать более 12 млн семей, при этом с помощью ипотеки — более 70% (8,6 млн).
Объект исследования – рынок ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
Предмет исследования – тенденции, проблемы и перспективы развития ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации.
Цель исследования – оценка современных подходов к организации ипотечного жилищного кредитования и разработка направлений его совершенствования в условиях российской практики.
Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд следующих задач:
1. рассмотреть теоретические основы ипотечного жилищного кредитования;
2. провести анализ и дать оценку современной российской практики ипотечного жилищного кредитования (в т.ч. на материалах АО «АИЖК»);
3. определить ограничения развития и проблемы российского рынка ипотечного жилищного кредитования;
3. обосновать направления совершенствования ипотечного жилищного кредитования в России.
Методы исследования: В проекте базовым является системный подход к оценке функционирования рассматриваемой системы, использованы методы научного познания: социологический, статистический, сравнительный анализ и другие. В работе использованы общенаучные методы исследования: использовалась различная литература в форме периодических изданий, учебной литературы, трудов различных авторов в банковской области, нормативных актов - как общего характера, так и регулирующие банковскую деятельность, а также ресурсов сети Интернет. Кроме того, была использована информация с официального сайта АО «АИЖК».
Теоретическое значение исследования подтверждается его результатами. В работе подробно раскрыты теоретические основы ипотечного жилищного кредитования в России.
Практическое значение исследования состоит в том, что полученные в проекте предложения и рекомендации по развитию системы ипотечного жилищного кредитования могут быть непосредственно использованы в банковской системе ипотечного кредитованияПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
3000 ₽
Заказчик оплатил в рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
4 февраля 2018
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Актуальность данной темы заключается в важной роли ипотечного жилищного кредитования в современной рыночной экономике..docx
2020-01-25 11:17
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
4.5
Положительно
100 из 100, сделано быстро и качественно, работай доволен, как слон. Автора рекомендую.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
