Создан заказ №2476028
27 ноября 2017
Тема: «Общие положения об обязательствах по передаче имущества в пользование».
Как заказчик описал требования к работе:
Практическое задание
1. Составьте договор аренды зданий и сооружений и безвозмездного поль-зования имуществом.
2. Решите задачи.
Задача № 1
Акционерное общество «Агрострой» передало в аренду акционерному об-ществу «Трест № 12» камнедробилку сроком на 5 лет. С согласия арендодателя арендатор
передал камнедробилку в субаренду Обществу с ограниченной от-ветственностью «Мирабо» сроком на 3 года.
Через 6 месяцев «Агрострой» и «Трест № 12» решили расторгнуть договор аренды по соглашению сторон. Соответственно они потребовали возврата кам-недробилки от ООО «Мирабо». Последнее отказалось вернуть соответствую-щий объект, ссылаясь на заключенный договор субаренды, срок которого еще не истек. Решите дело. Изменится ли решение, если:
1) договор аренды был расторгнут в связи с неуплатой арендатором арендной платы; 2) камнедробилка была сдана в субаренду без согласия арен-додателя?
Задача № 2
Между Ивановым и акционерным обществом был заключен договор аренды земельного участка для использования под стоянку транспортных средств общества. Спустя 3 месяца Иванов обратился к обществу с требо-
ванием расторгнуть договор, ссылаясь на то, что из-за попадания гогрюче-смазочных материалов участок не может быть им использован в будущем для выращивания овощей. Общество не заботится о сохранении плодо-родия земли.
С требованием Иванова общество не согласилось, указывая на то, что оснований для расторжения договора не имеется. Арендная плата упла-чивается регулярно, а другие обязанности общество на себя не принимало. Разрешите спор.
Задача № 3
Находящееся в аренде здание кооператив сдал с согласия арендода-теля в субаренду. По окончании срока субаренды было обнаружено, что здание имеет трещину в стене, кроме того, не исправно санитарно-техни-ческое оборудование. Субарендодатель заявил, что здание и оборудование при заключении договора субаренды было в таком состоянии. Арендода-тель потребовал от арендаторов возместить ему убытки, выплатить ему стоимость здания, а само здание передать в собственность арендаторов. Разрешите спор.
Задача № 4
Арендатор, используя арендованное имущество, был вынужден произвести ремонт, несмотря на то, что договором такая обязанность на него не возлагалась. За 3 месяца до окончания срока аренды он потребовал от арендодателя возместить ему убытки либо снизить арендную плату. Это требование арендодатель отклонил, считая его необоснованным. Разрешите спор
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
28 ноября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Тема: «Общие положения об обязательствах по передаче имущества в пользование». .jpg
2018-05-24 15:28
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Автор подзадержал работу буквально на пол дня, но работа была выполнена на высшем уровне, и преподаватель ее зачел без всяких вопросов. Рекомендую! Спасибо Автору.
Хочешь такую же работу?
300 ₽
