Создан заказ №2238027
30 августа 2017
Операции с недвижимостью
Как заказчик описал требования к работе:
Отчет к учебной практике, включает в себя раскрытие 26-ти тем, некоторые из которых необходимо дополнить схемами. Темы легкие, через антиплаг. проверять нет необходимости, главное, чтобы не совпало с одногруппницами:)
Фрагмент выполненной работы:
Введение
Практика – одна из важнейших составляющих профессиональной подготовки студента. Практика является составной частью основной образовательной программы высшего профессионального образования. Целью учебной практики является ознакомление студентов с основными видами и задачами будущей профессиональной деятельности прикладного бакалавра «Менеджмент на предприятиях по операциям с недвижимым имуществом»: организационно-управленческой, информационно-аналитической, предпринимательской; формирование и развитие умения и навыков работы в команде, делового общения и публичных выступлений, применения теорий менеджмента в практической деятельности, сбора и анализа деловой информации, подготовки и презентации документов и научных отчетов. (работа была выполнена специалистами Автор 24) Задачами учебной практики являются:
-формирование умений применять теоретические знания и необходимые общекультурные и профессиональные компетенции;
-приобретение, развитие и накопление практических умений, навыков и компетенций;
-изучение функционирования конкретного объекта исследования (организации, подразделения, руководителя и коллектива сотрудников) для адаптации к реальной коммерческой деятельности;
-приобретение навыков практического решения задач при проведении сделок с недвижимым имуществом;
-ознакомление с организационной структурой предприятия, действующей системой управления, с содержанием основных бизнес-процессов;
-изучение нормативно-правовых документов, регулирующих осуществление сделок на рынке недвижимости;
-изучение содержания договора на оказание посреднических услуг.
- изучение информационных систем, используемых в коммерческой организации различными службами предприятия при решении практических задач: (продвижение услуг, взаимодействие с потенциальными клиентами, оформление пакета документов для клиентов и внутренних документов, взаимодействие между различными службами организации, оперативный контроль выполнения заданий сотрудниками).
Раздел 1. Операции с недвижимым имуществом
Тема 1.1. Система ипотечного кредитования недвижимости.
Основной особенностью приобретения недвижимости по ипотеке является обязательное использование заемных средств. Одним из главных документов, который будет регулировать отношения между заемщиком и банком является кредитный договор, который устанавливает права и обязанности участников. В типовом договоре можно выделить несколько последовательно следующих друг за другом разделов:
Предмет договора;
Порядок предоставления ипотечного кредита;
Порядок использования денежных средств заемщиком и их возврата;
Права и обязанности сторон;
Ответственность участников договора.
В некоторых банках отдельно могут быть выделены персональные данные заемщика, обеспечение кредита, а также условия страхования.
В соответствии с договором кредитор предоставляет определенную сумму денежных средств на заранее установленный срок для целевого использования, а именно приобретения строго определенной недвижимости , например квартиры, расположенной по адресу город А, улица Б, дом 1, квартира 1, состоящей из двух комнат, собственником которой до момента заключения является господин В. Далее будет следовать информация об обеспечении, в качестве которого выступает как минимум покупаемое жилье и личное страхование.
Предоставление кредита.
Согласно этому пункту договора займ будет предоставлен путем его перечисления на счет после подписания соглашения с банком при условии заключения договора страхования ипотеки. Однако в этом же разделе банк оставит за собой право, позволяющее отказать в предоставлении кредита при неисполнении обязанности по страхованию.
Пользование заемными средствами и их возврат.
Данная часть является одной из наиболее важных, поскольку устанавливает размер процентной ставки, порядок начисления процентов, расчета ежемесячных платежей и порядок погашения кредита.
Права и обязанности сторон.
Главными обязанностями являются надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору, а также по договору страхования. Также обязуетесь:
Передать на государственную регистрацию договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств;
Составить совместно с банком закладную и также передать ее на регистрацию;
Своевременно продлевать договор страхования и не менять его условия без согласования с банкомПосмотреть предложения по расчету стоимости
Заказчик
заплатил
заплатил
500 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик воспользовался гарантией, чтобы исполнитель повысил уникальность работы
2 сентября 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Операции с недвижимостью.docx
2017-09-05 22:26
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Сделано все качественно, быстро, на отлично) Огромное спасибо за помощь) Рекомендую!!!
Хочешь такую же работу?
300 ₽
