Создан заказ №1809684
9 марта 2017
Гражданское право
Как заказчик описал требования к работе:
1. Между ОАО «Энергосервис» и ПК «Милора» был заключен договор мены, по которому стороны должны были передать друг другу объекты недвижимости (административные здания).
После подписания передаточного акта стороны договорились в течение месяца направить документы на регистрацию перехода прав собствен
ности на обмениваемые объекты недвижимости.
Через месяц генеральный директор ОАО сообщил кооперативу, что от регистрации отказывается, поскольку собрание акционеров приняло решение продать здание выгодному покупателю, с которым уже подписан договор купли-продажи.
Председатель кооператива обрался за консультацией к адвокату.
Дайте консультацию. Поясните, какие правовые последствия возникают, если отчуждатель объекта недвижимости, передавший его по передаточному акту, до совершения государственной регистрации продал его другому лицу ?
2. ОАО «Заречное» передало в аренду гражданину Петрову земельный участок площадью 5 га сроком на десять лет. Через два года ОАО стало известно, что Петров занялся торговлей, а арендованный земельный участок передал в субаренду крестьянскому фермерскому хозяйству. ОАО предъявило к этому КФХ требование о возврате участка, так как согласия на сдачу в субаренду Петров не получил. Ответчик от возврата отказался, так как договор субаренды был зарегистрирован. Собственник земельного участка обратился в суд с иском о расторжении договора аренды и возврате участка.
Решите спор. Верно ли был избран способ защиты истцом? Какое есть различие между правовым регулированием договора аренды здания и сооружения и договора аренды земельного участка?
3. Выполняя разгрузочные работы, автомобиль Камаз поднятым кузовом повредил силовой кабель ООО «Арго». Сотрудники ООО «Арго», опасаясь, что причиненный ущерб не будет возмещен, потребовали от водителя Камаза Белова передать им автомобиль до полного возмещения вреда. Между водителем Беловым и уполномоченным представителем ООО «Арго» был заключен договор хранения, о чем составлен соответствующий документ, который был подписан сторонами. Автомобиль был помещен на служебную стоянку ООО «Арго». Автомобиль Камаз принадлежал АО «Альянс», которое в тот же день потребовала возвратить Камаз и уведомила, что за незаконное удержание машины будет требовать возмещения вреда. ООО «Арго» возвратила автомобиль Камаз через 15 дней, когда ущерб от повреждения силового кабеля был полностью погашен. АО «Альянс» заявило в суд требования о возмещении упущенной выгоды, так как указанный автомобиль Камаз должен был быть передан на указанный срок (15 дней) в аренду ИП Головину. Размер неполученной платы составил 200 000 руб., что подтверждается соответствующими документами.
Дайте правовую оценку договору, заключенному между ООО «Арго» и Беловым. Решите спор.
подробнее
Заказчик
заплатил
заплатил
20 ₽
Заказчик не использовал рассрочку
Гарантия сервиса
Автор24
Автор24
20 дней
Заказчик принял работу без использования гарантии
10 марта 2017
Заказ завершен, заказчик получил финальный файл с работой
5
Гражданское право.jpg
2019-12-19 13:39
Последний отзыв студента о бирже Автор24
Общая оценка
5
Положительно
Очень хороший автор. Заказывала работу два раза. Выполнил работу в срок, соответствует рекомендациям. Советую автора
Хочешь такую же работу?
300 ₽
