Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Объект недвижимости рассматривается с позиции удовлетворения человеческих потребностей разных уровней (модель А. Маслоу).
- 14 страниц
- 2014 год
- 247 просмотров
- 0 покупок
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Актуальность темы. На протяжении всей истории человечества полезность недвижимо¬сти состояла прежде всего в защите людей от неблагоприятных воздей¬ствий внешней природной среды. Именно поэтому недвижимость отно¬сят к первичным жизненно важным благам для человека.
С развитием цивилизации недвижимость стала выполнять функции не только частного блага в виде жилища для конкретного человека, но и общественного блага, выполняя функции транспортных комму¬никаций, обеспечения общества ресурсами, оборонной инфраструкту¬ры и т. д.
Несмотря на факт «неограниченного запаса» земной поверхности, недвижимости свойственна дефицит¬ность. При этом дефицитность возникает тогда, когда полезность не¬движимости рассматривается в контексте конкретного функционально¬го назначения. А так как функциональное назначение является одной из неотъемлемых характеристик недвижимости, то безусловным является отнесение недвижимости к экономическому благу, изначально обла¬дающему ценностью.
Разработанность темы. Представленная в данной работе проблематика, несмотря на свою новизну, в некоторых её аспектах исследовалась в работах российских ученых - экономистов
Вместе с тем, данные научные работы рассматривали лишь отдельные аспекты действий с недвижимым имуществом: его экономическую сущность и свойства как товара, функции и правовое регулирование недвижимости. Вопросу рассмотрения объекта недвижимости с позиции удовлетворения человеческих потребностей разных уровней не уделялось внимания.
Как объект реферата использовалась квартира по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект д.56, кв. 4. Это - 1-комн. Квартира, общаяплощадь: 49м2, кухня: 10м2. Квартира расположена в доме бизнес-класса на огороженной строго охраняемой территории с высококачественным евроремонтом, имеется подземная парковка с автомойкой.
Цель реферата – рассмотреть объект недвижимости с позиции удовлетворения человеческих потребностей разных уровней.
Введение 3
Объект недвижимости как экономическое благо 5
Особенности использования недвижимости 7
Недвижимость с позиции удовлетворения человеческих потребностей разных уровней 8
Заключение 12
Список литературы 14
Исходя из роли объекта недвижимости с позиции удовлетворения человеческих потребностей разных уровней по А.Маслоу можно выделить такую градацию:
Физиологические потребности: недвижимость создана для защиты наших физических тел от негативных факторов окружающего мира – дожди, бури, холод, снег и т.п. Фактически она создает барьер защиты для человека – в ней он укрывается и прячется. Без недвижимости человек бы погиб от сильного ветра, холода или жары.
Потребности в безопасности: по мере возрастания потребностей человека недвижимость перестает быть просто барьером защиты от негативных факторов окружающего мира, а помогает создать комфорт и постоянство условий жизни. Это выражается в конструировании внутри недвижимости санитарных служб (туалет, ванна, водопровод и т.п.), элементов для полноценного и удобного питания (кухня, столовая и т.п.), а также дает возможность почувствовать себя комфортно в любую погоду и пору года (системы кондиционирования, освещения, отопления и т.п.
Социальные потребности: недвижимость выполняет роль семейного очага и и места где наиболее активно развиваются социальные связи, общение, привязанность, забота о другом и внимание к себе, совместная деятельность внутри семьи. Это также относится и к рабочему месту человека, где он общается и развивается внутри профессионального окружения.
Престижные потребности: бесспорно и роль недвижимости в создании должного уровня самоуважения, уважения со стороны других, признания. Та или иная форма недвижимости, а также место ее расположения создают как позитивный, так и негативный образ человека. Естественно большинство людей желают, чтобы их недвижимость свидетельствовала о его высоком статусе и выполняла фактор престижности.
Духовные потребности: наивысшая роль в удовлетворении данного уровня - потребностей в познании, самоактуализации, самовыражении наиболее ярко проявляется в сфере дизайна и строительства. При этом, она может выражаться как на архитектурном уровне, так и в процессе выполнения дизайнерского ремонта квартиры.
1. Экономика недвижимости: Конспект лекций./ сост. Д.А Янин. – М.: МИЭМП, 2009. – 80 с.
2. Экономика рынка недвижимости: Учебное пособие/ Цыганенко В.С.СПб.: СПб ГУИТМО. – 2008. – 114 с.
3. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Сост.: Д. В. Виноградов, Владимир, 2007. – 136 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
