Благодарю за прекрасную работу! Спасибо!
Информация о работе
Подробнее о работе
Особенности оценочной деятельности в РФ; субъекты и объекты рынка оценки
- 14 страниц
- 2014 год
- 780 просмотров
- 3 покупки
Гарантия сервиса Автор24
Уникальность не ниже 50%
Фрагменты работ
Введение
Оценка имущества, бизнеса, нематериальных активов и объектов интеллектуальной собственности для России является довольно молодой областью знаний, и поэтому методические подходы в этой сфере в научном и практических планах слабо проработаны. В связи с этим, на данный момент разрабатываются новые законы, регулирующие оценочную деятельность, пишутся новые труды учеными, прорабатываются спорные моменты, возникшие в практической деятельности. Например, при оценки каких-либо объектов используются разные подходы и методы. При каждом из них используется информация о рынке. Но, несмотря на то, что в основе любого из этих подходов лежит рыночная информация, каждый из них связан с отдельным рыночным аспектом. Если рынок совершенный, то оценщик, используя три подхода к оценке, должен получить одинаковую величину рыночной стоимости бизнеса. Но чаще всего рынок не является совершенным, то есть на нем не наблюдается равновесия спроса и предложения. Следовательно, использование всех этих подходов может привести к получению совершенно разных результатов
Вышеперечисленное определяет актуальность темы этой работы.
Оценочная деятельность — профессиональная деятельность по установлению стоимости материальных и нематериальных объектов с учётом прав на них и интересов в отношении них субъектов гражданских прав.
Целью данной работы является изучение особенностей оценочной деятельности в РФ, а именно субъектов и объектов рынка оценки.
В связи с этим в работе предполагается решить задачи для достижения этой цели, а именно:
- рассмотреть основные понятия оценочной деятельности;
- нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности;
- исследовать особенности оценочной детальности в РФ;
- провести исследование рынка оценки субъектов и объектов в Российской Федерации.
Структура работы определена ее целью и задачами. Работа состоит из введения, основной части, заключения и списка литературы.
Информационной базой исследования являются труды российских и зарубежных ученых в области оценочной деятельности.
Введение 3
1 Нормативное регулирование оценочной деятельности, субъекты и объекты рынка оценки 5
2 Особенности оценочной деятельности в РФ 8
Заключение 11
Список литературы 13
Заключение
Для оценки бизнеса или другого объекта оценка необходимо руководствоваться Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135- ФЗ. «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». ( ред. от12.03.2014)
В оценочной деятельности, в законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» ( ред. от12.03.2014) проработаны основные элементы, такие как субъекты оценки, объекты. Кто является субъектами оценки, и какие объекты подлежат оценки в Российской Федерации рассмотрено в данном реферате. В договоре оценки обязательно указываются субъекты и объекты оценки, то есть данные элементы оценочной деятельности выступают, как часть (признак) правомерности сделки. Юридически грамотное составление договора является фактором, снижающим вероятность возникновения юридических рисков в деятельности организации.
Цель оценки состоит в расчете рыночной или иной стоимости объекта оценки для того, чтобы эффективно управлять и распоряжаться им. Оценка предполагает существование оцениваемых объектов и субъектов оценки. Существование множества методов оценки, обусловлено тем, что каждый из методов имеет свои недостатки и ограничения, используется в конкретных складывающихся рыночных ситуациях. Поэтому во всех случаях оценка бизнеса не может носить абсолютно точного характера.
Особенности оценки в Российской Федерации выражаются в степени развития данной деятельности на нашей территории, в потребности оценки того или иного объекта, в нормативно-правовом регулировании.
Исследуя рынок оценки субъектов и объектов в РФ надо отметить, что большим спросом пользуется оценка стоимости недвижимого имущества. Самый большой процент оцениваемого недвижимого имущества принадлежит Дальневосточному федеральному округу. На втором месте россияне оценивают стоимость бизнеса. Большой процент этой оценки принадлежит Приволжскому федеральному округу. Третье место — оценка стоимости машин оборудования и транспортных средств. Самый большой процент данной оценки осуществляется в Южном федеральном округе. Четвертое место занимает оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности и составляет 1/5 рынка. Самый большой процент оценки активов и интеллектуальной собственности принадлежит Дальневосточному федеральному округу.
Список литературы
1. Гражданский кодекс РФ (части первая и вторая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 28.11.2011 № 337-ФЗ и от 30.11.2011 № 363-ФЗ).
2. Налоговый кодекс РФ (части первая и вторая) от 13.07.1998 г. № 146-ФЗ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2012 № 97-ФЗ и 28.07.2012 № 130-ФЗ).
3. Федеральный закон «Об оценочной деятельности в РФ» 29 июля 1998 года № 135-ФЗ (ред. от 03.12.2011 N 383-ФЗ), (с изм. от 28.07.2012 N 144-ФЗ)
4. Постановление Правительства РФ «Об утверждении стандартов оценки» №519 от 06.07.2001г.;
5. Алексеева Н.С., Бухарин Н.А. Оценка стоимости предприятий (бизнеса): оценка ценных бумаг, нематериальных активов и интеллектуальной собственности: Учеб.пособие. – СПб.: Изд-во Политехнического университета, 2011. – 301 с.
6. Алпатов А. А. Эффективное управление долями и акциями. - М.: ВШПП, 2012. - 327 с.
7. Белов В. А. Ценные бумаги: Вопросы правовой регламентации. - М.:Просвещение, 2011. - 174 с.
8. Валдайцев С.В. Оценка бизнеса и управление стоимостью предприятия : Учеб. пособие. – М.: Проспект, 2010. – 719 с.
9. Зенкина, И. В. Экономический анализ в системе финансового менеджмента: учебное пособие / И. В. Зенкина. – Ростов–на–Дону: Феникс, 2011. – 318 с.
10. Киселев М.В. Рыночная стоимость акций российских эмитентов: прогнозирование методами технического анализа: Автореф. дис. канд. экон. наук. - СПб, 2013. - 28 c.
11. Пратт Ш. П. Оценка бизнеса: анализ и оценка закрытых компаний. - М.: Просвещение, 2011. - 272 с.
12. Фридман Дж., Орудэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. - М.: Знание, 2011. - 480 с.
13. Шерер Ф. М., Росс Д. Структура отраслевых рынков. - М.: ИНФРА-М, 2011. – 650 с.
Форма заказа новой работы
Не подошла эта работа?
Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям
