Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Оценка стоимости квартиры. Сравнительный подход

Номер заказа
126876
Создан
29 мая 2014
Выполнен
30 мая 2014
Стоимость работы
500
Помоги! Срочно выполнить реферат по ценообразованию и оценке бизнеса. Есть буквально 1 день. Тема работы «Оценка стоимости квартиры. Сравнительный подход».
Всего было
18 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свой Реферат
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 17
Оригинальность: 82% (no etxt)
500
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Оценка жилой квартиры. 2013 год. защита в ВГНА на 5 "отлично"
Введение
Для проведения оценки с позиций сравнительного подхода выбирем метод качественного сравнения цен. Выбор данного метода обусловлен следующими причинами: оценка основывается на прямой рыночной информации, опубликованной в открытых источниках; для анализа доступно большое количество предложений к продаже помещений, что позволяет отобрать аналоги с достаточной степенью точности и в достаточном количестве; структура информации позволяет проводить параметрическое сравнение объектов по основным ценообразующим параметрам; представленная информация доступна для проверки посредством интервью с представителями риэлтерских компаний и анализа фотоматериалов, если они доступны.
Оглавление
Введение 3
Описание оцениваемого объекта 4
Определение физического износа здания 6
Расчет рыночной стоимости 7
Согласование результатов оценок по различным подходам 15
Заключение 16
Список литературы 17
Список литературы
1. Фз РФ № 135-03 от 29.07.98г. «Об оценочной деятельности в РФ»
2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденные Приказами Минэкономразвития РФ от 20 июля 2007 года № 256 (ФСО №1), № 255(ФСО №2), №254 (ФСО №3)
3. Генри С. Харрисон, Оценка недвижимости, учеб. Пособие, М., 2006
4. А.Г. Грязнова, оценка бизнеса, 2008
5. http://www.aup.ru/ административно-управленческий портал
6. http://kupit-kvartiru.egsnk.ru/
7. http://www.avito.ru/
8. http://www.megapol.ru
9. http://www.c-a.ru/ сайт оценочной компании «Старт Альянс»
Износ % = 120-64120×100%Износ %= 46,6 %НаименованиеНормативный срок жизни, летГод постройкиЭффективный возраст, летФизический износ, %Жилое здание, в котором расположен объект оценки12019575646,6%Физический износ здания, в котором расположен объект оценки, рассчитанный методом срока жизни в процентном выражении, составляет 46,6 %.Расчет рыночной стоимостиСравнительный подход к оценке недвижимости базируется на информации о недавних сделках с аналогичными объектами на рынке и сравнении оцениваемой недвижимости с аналогами. Исходной предпосылкой применения сравнительного подхода к оценке недвижимости является наличие развитого рынка недвижимости. Данный метод подразумевает изучение рынка, выбор листингов (предложения на продажу) по объектам, которые наиболее сопоставимы с оцениваемым объект Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать реферат