Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Особенности оценки офисных зданий и сооружений

Номер заказа
380497
Создан
6 июля 2017
Выполнен
9 июля 2017
Стоимость работы
660
Проблема по ценообразованию и оценке бизнеса. Срочно закажу курсовую работу по ценообразованию и оценке бизнеса. Есть буквально 3 дня. Тема работы «Особенности оценки офисных зданий и сооружений ».
Всего было
15 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Курсовую работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 36
Оригинальность: Неизвестно
660
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Заключение

Подводя итоги анализу текущего состояния и тенденциям развития офисного рынка столичного региона, представляется возможным сделать следующие выводы.
Низкий показатель ввода новых объектов, наблюдаемый в 2016 г., будет способствовать сохранению баланса рынка.
Снижение запрашиваемых базовых ставок аренды, номинированных в рублях, в среднем за 2016 г. не превысит 5-7%, а приведенные ставки аренды в долларах США будут варьироваться в зависимости от изменения курсов валют.
Арендная плата остается многокомпонентной величиной, каждую из частей которой арендатор может в той или иной степени оптимизировать, причем как в процессе пересмотра существующих договоров, так и при заключении новых договоров аренды – в случае переезда или расширения.
Обобщая, можно сказать, что основные изменен Показать все
Введение
Операции с различными видами недвижимости занимают особое место среди элементов рыночной экономики. На сегодняшний день, в данной сфере сложилась ситуация, которая может быть охарактеризована как плавное развитие, что определяется увеличением объема инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость, а также ростом числа построенных объектов. Несмотря на это, существенное влияние на темпы роста и развития отрасли оказывают кризисные явления в экономике, что в свою очередь сказывается на количестве сданных в эксплуатацию объектов и величину общей площади коммерческих объектов.
Актуальность настоящей работы обуславливается необходимостью проведения анализа существующей ситуации и последних тенденций развития рынка коммерческой недвижимости столичного региона, а также формирования прогн Показать все
Оглавление
Введение 4
1.Теоретические аспекты формирования рынка офисной недвижимости 6
1.1. Основные подходы к классификации недвижимости 6
1.2. Понятие и формирование рынка офисной недвижимости 9
1.3. Нормативное регулирование девелопмента недвижимости 13
2. Анализ текущего состояния рынка офисной недвижимости Москвы и Московской области 16
2.1. Текущее состояние рынка офисной недвижимости Москвы (за III квартал 2016 года) 16
2.2. Анализ изменений на рынке офисной недвижимости г. Москвы за период 2015-2016 гг. 19
2.3. Проблемы оценки офисных зданий и сооружений 28
Заключение 34
Список использованных источников 36


Список использованных источников

Нормативно-правовые источники акты

1. Федеральный закон «Об оценочной деятельности» № 135-ФЗ от 29.07.1998
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) с изменениями и дополнениями, внесенными Федеральным законом № 315-ФЗ от 03.07.2016, вступившими в силу 01.01.2017.
3. Жилищный кодекс РФ, 2004 г. // «Собрание законодательства РФ», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14.
4. Градостроительный кодекс РФ, 2004 г. // «Российская газета», № 290, 30.12.2004.
5. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное) под ред. О.Н. Садикова // Юридическая фирма «КОНТРАКТ», Издательский Дом «ИНФРА-М», – 2015.

Учебная и научная литература

1.Богданов В.В. Функцион Показать все
• Коммерческая недвижимость: отели, офисные помещения, магазины, рестораны, пункты сервиса.• Производственная недвижимость: фабрики, заводы, склады.• Сельскохозяйственная недвижимость: фермы, сады.• Специальная недвижимость: школы, церкви, монастыри, больницы, ясли-сады, дома престарелых, здания правительственных и административных учреждений.», то можно заметить, что автор разделяет коммерческую и производственную недвижимость. Недостатком такого подхода является то, что в категорию коммерческой недвижимости заложены несколько совершенно различных видов недвижимости, которые, для получения прибыли, используются ее владельцами совершенно по-разному. Также другим недостатком данного подхода является то, что фабрики и заводы обычно являются единым целым и приносят доход собственнику от работ Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать курсовую работу