Автор24

Информация о работе

Подробнее о работе

Страница работы

Ипотечный кредит, его особенности и динамика развития

  • 15 страниц
  • 2017 год
  • 184 просмотра
  • 0 покупок
Автор работы

Григор

200 ₽

Работа будет доступна в твоём личном кабинете после покупки

Гарантия сервиса Автор24

Уникальность не ниже 50%

Фрагменты работ

Актуальность работы основана на том, что проводимая в нашей стране экономическая реформа выдвинула перед банковской системой новые задачи в развитии банковского дела. Наблюдается рост объемов предоставленных кредитов населению, велико количество предложений банковских продуктов на рынке ипотечного кредита, что усиливает конкуренцию в банковском секторе и делает кредиты более доступными широкому кругу частных лиц. Однако при имеющихся позитивных качествах, кредитование банками в современных условиях России пока еще не реализовано в полной мере. Кроме того, сложившиеся тенденции развития ипотечного кредитования имеют не только положительные, но и отрицательные стороны.
Цель работы - изучить процесса организации ипотечного кредитования.
Для достижения поставленной цели решались следующие задачи:
1. Рассмотреть особенности ипотечного кредитования.
2. Проанализировать понятие ипотечного кредита, формы и виды кредитования.
Объект исследования — деятельность банков и механизм предоставления ипотечного кредита.
Предметом исследования являются экономические отношения, возникшие в процессе функционирования и развития ипотечного кредита.
При написании работы были использованы труды следующих ученых и специалистов: Т.О. Аббасова, Т.А. Акуловой, Л.Л. Гусевой, О.Г. Ершова, Е.Б. Казаковой, Е.А. Коробчанской, М.П. Логинова, В. Норескова, А.Е. Русецкого и других.
Структура работы состоит из содержания, введения, двух разделов, заключения, списка источников и приложений.

Введение 3
1. Особенности развития ипотечного кредитования 4
2. Договор ипотеки и процесс погашения ипотечного кредита 7
Заключение 14
Список литературы 15
Приложение 1. Основные нормативные акты, регулирующие сферу ипотечного кредитования в России 17
Приложение 2. Стандартные принципы залога 18

Ипотека является одной из форм имущественного обеспечения обязательства должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Ипотечный кредит — это кредит, обязательства, по возвращению которого обеспечены залогом недвижимого имущества (ипотекой).
В случае неисполнения обязательств по договору ипотеки кредитор в случае неисполнения обязательств должником имеет право обратить взыскание на заложенное имущество и только на него, при том, что право кредитора-залогодержателя является преимущественным, то есть подлежит удовлетворению в первую очередь.
До осени 2011 года кредитные договоры банков запрещали досрочное погашение кредита в первые 6-12 месяцев и вводили штрафы за досрочное погашение. 13 сентября 2011 года Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ выпустил информационное письмо № 146, в котором указал, что подобная практика является незаконной и нарушает права потребителя.
Ипотечное кредитование в России регулируется гражданско-правовыми нормами. Сам по себе ипотечный кредит является выгодным для кредитной организации, так как, во-первых, недвижимость растет в цене, а, во-вторых, риски связанные с предметом договора ипотечного кредитования на порядок ниже, чем в других случаях.
Основными документами, которые определяют взаимоотношения кредитной организации и заёмщика являются договор об ипотеке и кредитный договор. Именно в кредитном договоре определяются основные условия по выплатам со стороны заёмщика, а также период выплат.

1. Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ «Гражданский кодекс РФ» (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 302-ФЗ).
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 – ФЗ (в редакции от 08. 03. 215) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
3. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (в ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
4. Аббасов Т.О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права / Банковское право, 2011 - №4 С. 7
5. Акулова Т.А. Ипотечное кредитование в Российской Федерации, http://www.vse-obipoteke.ru (дата обращения 03.05.2017г.)
6. Афонина А.В. Ипотека: как правильно оформить? Как просчитать все риски / М.: Эксмо, 2011. – 160 с.
7. Браун В.К. Ипотечное восстановление / Руководитель строительной организации, 2010 - №7 С. 21-24
8. Гусева Л.Л. Отношения, возникающие между субъектами ипотечного жилищного кредитования / Семейное и жилищное право, 2011 - №4 С. 12
9. Дышекова А.М. Государство и современное ипотечное кредитование / Общество и право, 2012 - №1 С. 8
10. Ершов О.Г. Кредитование жилищного строительства: в поисках оптимальной концепции / Банковское право, 2012 - № 6 С. 17
11. Казакова Е.Б. Возможности и перспективы российского ипотечного кредитования // Российская юстиция, 2011 - №2 С. 10-12
12. Казакова Е.Б. Проблемы ипотечного кредитования в России // Российская юстиция, 2013 - №5 С. 15-18
13. Коробчанская Е.А. Обеспеченность ипотечного кредита залогом недвижимости как гарантия его возврата / Банковское дело – 2011 – №6 С. 6
14. Куликов А.Г. Ипотека и жилищный вопрос в России // Деньги и кредит, 2014 - №11 С. 18-21
15. Логинов М.П. Российский ипотечный комплекс – стратегия развития // Деньги и кредит, 2015 - №3 С. 14
16. Норесков, В. Ипотека для приобретения жилья / В.Назаров – СПб.: Питер, 2012. – 326 с.
17. Норесков, В. Ипотека: руководства к действию / В.Назаров – СПб.: Питер, 2014. – 345 с.
18. Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью/А.Е. Русецкий – М.: Эксмо, 2012.-160 с.
19. Хуснетдинова Л.М. Порядок оформления ипотеки // Жилищное право, 2013 - № 12 С. 9-12

Форма заказа новой работы

Не подошла эта работа?

Закажи новую работу, сделанную по твоим требованиям

Согласен с условиями политики конфиденциальности и  пользовательского соглашения

Фрагменты работ

Актуальность работы основана на том, что проводимая в нашей стране экономическая реформа выдвинула перед банковской системой новые задачи в развитии банковского дела. Наблюдается рост объемов предоставленных кредитов населению, велико количество предложений банковских продуктов на рынке ипотечного кредита, что усиливает конкуренцию в банковском секторе и делает кредиты более доступными широкому кругу частных лиц. Однако при имеющихся позитивных качествах, кредитование банками в современных условиях России пока еще не реализовано в полной мере. Кроме того, сложившиеся тенденции развития ипотечного кредитования имеют не только положительные, но и отрицательные стороны.
Цель работы - изучить процесса организации ипотечного кредитования.
Для достижения поставленной цели решались следующие задачи:
1. Рассмотреть особенности ипотечного кредитования.
2. Проанализировать понятие ипотечного кредита, формы и виды кредитования.
Объект исследования — деятельность банков и механизм предоставления ипотечного кредита.
Предметом исследования являются экономические отношения, возникшие в процессе функционирования и развития ипотечного кредита.
При написании работы были использованы труды следующих ученых и специалистов: Т.О. Аббасова, Т.А. Акуловой, Л.Л. Гусевой, О.Г. Ершова, Е.Б. Казаковой, Е.А. Коробчанской, М.П. Логинова, В. Норескова, А.Е. Русецкого и других.
Структура работы состоит из содержания, введения, двух разделов, заключения, списка источников и приложений.

Введение 3
1. Особенности развития ипотечного кредитования 4
2. Договор ипотеки и процесс погашения ипотечного кредита 7
Заключение 14
Список литературы 15
Приложение 1. Основные нормативные акты, регулирующие сферу ипотечного кредитования в России 17
Приложение 2. Стандартные принципы залога 18

Ипотека является одной из форм имущественного обеспечения обязательства должника, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.
Ипотечный кредит — это кредит, обязательства, по возвращению которого обеспечены залогом недвижимого имущества (ипотекой).
В случае неисполнения обязательств по договору ипотеки кредитор в случае неисполнения обязательств должником имеет право обратить взыскание на заложенное имущество и только на него, при том, что право кредитора-залогодержателя является преимущественным, то есть подлежит удовлетворению в первую очередь.
До осени 2011 года кредитные договоры банков запрещали досрочное погашение кредита в первые 6-12 месяцев и вводили штрафы за досрочное погашение. 13 сентября 2011 года Президиум Высшего Арбитражного Суда РФ выпустил информационное письмо № 146, в котором указал, что подобная практика является незаконной и нарушает права потребителя.
Ипотечное кредитование в России регулируется гражданско-правовыми нормами. Сам по себе ипотечный кредит является выгодным для кредитной организации, так как, во-первых, недвижимость растет в цене, а, во-вторых, риски связанные с предметом договора ипотечного кредитования на порядок ниже, чем в других случаях.
Основными документами, которые определяют взаимоотношения кредитной организации и заёмщика являются договор об ипотеке и кредитный договор. Именно в кредитном договоре определяются основные условия по выплатам со стороны заёмщика, а также период выплат.

1. Федеральный закон от 30.11.1994 №51-ФЗ «Гражданский кодекс РФ» (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 302-ФЗ).
2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122 – ФЗ (в редакции от 08. 03. 215) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
3. Федеральный закон от 16.07.1998 №102-ФЗ (в ред. от 06.12.2011) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
4. Аббасов Т.О. Ипотечное жилищное кредитование: понятие и место в системе финансового права / Банковское право, 2011 - №4 С. 7
5. Акулова Т.А. Ипотечное кредитование в Российской Федерации, http://www.vse-obipoteke.ru (дата обращения 03.05.2017г.)
6. Афонина А.В. Ипотека: как правильно оформить? Как просчитать все риски / М.: Эксмо, 2011. – 160 с.
7. Браун В.К. Ипотечное восстановление / Руководитель строительной организации, 2010 - №7 С. 21-24
8. Гусева Л.Л. Отношения, возникающие между субъектами ипотечного жилищного кредитования / Семейное и жилищное право, 2011 - №4 С. 12
9. Дышекова А.М. Государство и современное ипотечное кредитование / Общество и право, 2012 - №1 С. 8
10. Ершов О.Г. Кредитование жилищного строительства: в поисках оптимальной концепции / Банковское право, 2012 - № 6 С. 17
11. Казакова Е.Б. Возможности и перспективы российского ипотечного кредитования // Российская юстиция, 2011 - №2 С. 10-12
12. Казакова Е.Б. Проблемы ипотечного кредитования в России // Российская юстиция, 2013 - №5 С. 15-18
13. Коробчанская Е.А. Обеспеченность ипотечного кредита залогом недвижимости как гарантия его возврата / Банковское дело – 2011 – №6 С. 6
14. Куликов А.Г. Ипотека и жилищный вопрос в России // Деньги и кредит, 2014 - №11 С. 18-21
15. Логинов М.П. Российский ипотечный комплекс – стратегия развития // Деньги и кредит, 2015 - №3 С. 14
16. Норесков, В. Ипотека для приобретения жилья / В.Назаров – СПб.: Питер, 2012. – 326 с.
17. Норесков, В. Ипотека: руководства к действию / В.Назаров – СПб.: Питер, 2014. – 345 с.
18. Русецкий А.Е. Ипотека: как обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью/А.Е. Русецкий – М.: Эксмо, 2012.-160 с.
19. Хуснетдинова Л.М. Порядок оформления ипотеки // Жилищное право, 2013 - № 12 С. 9-12

Купить эту работу

Ипотечный кредит, его особенности и динамика развития

200 ₽

или заказать новую

Лучшие эксперты сервиса ждут твоего задания

от 200 ₽

Гарантии Автор24

Изображения работ

Страница работы
Страница работы
Страница работы

Понравилась эта работа?

или

13 июня 2017 заказчик разместил работу

Выбранный эксперт:

Автор работы
Григор
4.9
Купить эту работу vs Заказать новую
0 раз Куплено Выполняется индивидуально
Не менее 40%
Исполнитель, загружая работу в «Банк готовых работ» подтверждает, что уровень оригинальности работы составляет не менее 40%
Уникальность Выполняется индивидуально
Сразу в личном кабинете Доступность Срок 1—5 дней
200 ₽ Цена от 200 ₽

5 Похожих работ

Контрольная работа

Формирование Федерального бюджета на очередной, плановый период

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
200 ₽
Контрольная работа

анализ структуры федерального бюджета за 2016 – 2018

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
267 ₽
Контрольная работа

Что такое авансовый отчет Какой нормативный акт устанавливает его форму Иванов Николай Семенович

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
120 ₽
Контрольная работа

Место и роль России в международном разделении труда

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
300 ₽
Контрольная работа

Разработка ценовой политики

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
200 ₽

Отзывы студентов

Отзыв Raze об авторе Григор 2017-06-13
Контрольная работа

Работу сдали, спасибо автору))

Общая оценка 5
Отзыв fulder об авторе Григор 2017-03-29
Контрольная работа

Качественно и в срок

Общая оценка 5
Отзыв Леонид Леонид об авторе Григор 2015-10-07
Контрольная работа

Контрольная выполнена верно и в срок. Спасибо!

Общая оценка 5
Отзыв Марина [email protected] об авторе Григор 2016-06-22
Контрольная работа

Спасибо!

Общая оценка 5

другие учебные работы по предмету

Готовая работа

МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОДХОДЫ К ОЦЕНКЕ ФИНАНСОВОЙ УСТОЙЧИВОСТИ КОММЕРЧЕСКОГО БАНКА

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
200 ₽
Готовая работа

Распределение и использование прибыли как источник экономического роста предприятий курсовая

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
1200 ₽
Готовая работа

Проблемы финансирования акционерных обществ.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽
Готовая работа

Управление финансами бюджетного медицинского учреждения на примере стационара.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽
Готовая работа

Текущие финансовые потребности предприятия и их управление

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽
Готовая работа

Источники финансирования оборотных активов

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
350 ₽
Готовая работа

Мировые валютные системы и их развитие.

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
350 ₽
Готовая работа

Расходы федерального бюджета, их состав и структура

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
660 ₽
Готовая работа

«Выбор источников финансирования для развития компании»

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
490 ₽
Готовая работа

Методы оценки финансовых активов и угрозы банкротства

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
660 ₽
Готовая работа

Инфраструктура мирового финансового рынка

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
500 ₽
Готовая работа

Разработка и обоснование финансовой политики предприятия на примере ПАО ТКСМ

Уникальность: от 40%
Доступность: сразу
700 ₽