Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Практика оценки стоимости недвижимости

Номер заказа
132284
Предмет
Создан
26 августа 2014
Выполнен
27 августа 2014
Стоимость работы
500
Помогите быстро выполнить контрольную работу по экономике. Есть буквально 1 день. Тема работы «Практика оценки стоимости недвижимости».
Всего было
18 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Контрольную работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 11
Оригинальность: Неизвестно
500
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

МФПУ "СИНЕРГИЯ"
СПЕЦИАЛЬНОСТЬ "Оценка стоимости предприятия, бизнеса"
Практикум по дисциплине
«Основы оценки стоимости недвижимости»
Задача 1. Какую сумму необходимо ежегодно вносить в течение 3 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость реконструкции которого составляет 4 200 тыс. руб., если годовая ставка по банковскому вкладу равна 8% годовых?

Задача 2. Какую сумму необходимо ежемесячно вносить в течение 5 лет на депозит для проведения реконструкции склада, стоимость которого составляет 2 200 тыс. руб., если банк начисляет процент ежемесячно, а годовая ставка равна 8%.

Задача 3. Объект недвижимости производственного назначения приобретён 2,5 года назад за 15 млн руб. Какова текущая стоимость объекта недвижимости, если темп прироста цен на данном сегменте рынка недвижимости составляет 9% в год?

Задача 4. Объект недвижимости будет приносить владельцу доход в размере 12 млн руб. Показать все
Практикум по дисциплине
«Основы оценки стоимости недвижимости»
4.
Операционные расходы ( без учета ремонта), руб/м2 в год
2000
2050
2100
2200
5.
Расходы на ремонт, руб/м2
5000
6.
ЧОД, т.р.
1050
8350
9247,5
9275
7.
Ставка дисконтирования, %
14
14
14
8.
Коэффициент дисконтирования
0,877
0,769
0,675
9.
Текущая стоимость помещения
920,85
6421,15
6242,06
10.
Сумма тек. стоимостей
13584
Темпы роста пост.= 9275/9247,5-1=0,003;
Vterm=9275/(0,14-0,003)=67 701т.р.;
=67701/(1+0,14)3 =45 696тыс. руб;
V=45 696+13 584=59 280 тыс. руб
Задача 15. Рассчитать стоимость магазина с годовым чистым операционным доходом 500000 руб., если известны данные по продажам аналогичных объектов недвижимости.
Показатель
Объекты -аналоги
№1
№1
№2
№3
№4
Цена продажи, руб.
2 000 000
1 600 000
1 500 000
1 100 000
ЧОД, руб.
400 000
30 Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать контрольную работу
Другие работы по этому предмету
Вопросы с 1 по 12
Ответы на вопросы, Экономика
Стоимость 280 руб.
Определение сметной стоимости объекта строительства
Рефераты, Экономика
Стоимость 300 руб.
Контрольная работа "Экономическая оценка инвестиций", вариант №2
Контрольные работы, Экономика
Стоимость 70 руб.
Обзор общехозяйственной коньюнктуры Испании.
Доклады, Экономика
Стоимость 280 руб.
Дифференцированный зачет Экономика (Рфэи) Оценка хорошо!!!
Ответы на вопросы, Экономика
Стоимость 250 руб.
НУЖНА ДОРАБОТКА _ СМ ФАЙЛ ПОСОБИЕ
Дипломные работы, Экономика
Стоимость 2800 руб.
Организация торговли рыбными товарами
Курсовые работы, Экономика
Стоимость 660 руб.