Правовое регулирование предоставления земельного участка для строительства

Правовое регулирование предоставления земельного участка для строительства

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1.1. Органы, осуществляющие предоставление земельного участка
1.2. Порядок предоставления земельного участка для строительства
2. ОСОБЕННОСТИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА.
2.1. Предоставление земельного участка для строительства с предварительным согласованием.
2.2. Предоставление земельного участка для строительства без предварительного согласования.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

"СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Нормативные правовые акты
1.Стокгольмская декларация (Принята в г. Стокгольме 16.06.1972 на Конференции ООН по проблемам окружающей человека среды) // Действующее международное право. Т. 3. М.: Московский независимый институт международного права. 1997. С. 682 - 687.
2.Декларация Рио-де-Жанейро по окружающей среде и развитию (Принята в г. Рио-де-Жанейро 14.06.1992) // Действующее международное право. Т. 3. М.: Московский независимый институт международного права. 1997. С. 687 - 692.
3.Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)// Российская газета 1993 г. 25 дек..
4.Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 № 51-ФЗ; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ. // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. ст. 3301. // Собрание законодательства РФ. 1996. № 5. ст. 410.
5.Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 12.12.2011) // Российская газета. 2001. 30 окт.
6.Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 06.12.2011) // Российская газета. 2004. 30 дек.
7.Закон РФ от 27.04.1993 № 4866-1 (ред. от 09.02.2009) «Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан» // Российская газета. 1993. 12 мая.
8.Федеральный закон от 21.12.1994 № 69-ФЗ (ред. от 30.11.2011) «О пожарной безопасности» // Российская газета. 1995. 5 янв.
9.Федеральный закон от 23.11.1995 № 174-ФЗ (ред. от 19.07.2011) «Об экологической экспертизе» // Российская газета. 1995. 30 ноября.
10.Федеральный закон от 30.11.1995 № 187-ФЗ (ред. от 21.11.2011) «О континентальном шельфе Российской Федерации» // Российская газета. 1995. 7 дек.
11.Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля.
12.Федеральный закон от 31.05.1999 № 104-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «Об Особой экономической зоне в Магаданской области» // Российская газета. 1999. 7 июня.
13.Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» // Российская газета. 2001. 30 окт.
14.Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» // Российская газета. 2002. 12 янв.
15.Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ (ред. от 29.12.2010) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» // Российская газета. 2002. 27 июля.
16.Федеральный закон от 21.07.2005 № 94-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // Парламентская газета. 2005. 9 авг.
17.Федеральный закон от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в РФ» // Российская газета. 2005. 27 июля.
18.Федеральный закон от 10.01.2006 № 16-ФЗ «Об Особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» // Российская газета. 2006. 19 янв.
19.Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» // Российская газета. 2007. 1 авг.
20.Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» // Российская газета. 2008 г. 30 июля.
21.Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» // Российская газета. 2011. 17 июня.
22.Федеральный закон от 19.07.2011 № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Российская газета. 2011.
22 июля.
23.Постановление Правительства РФ от 03.04.1997 № 390 (ред. от 26.07.2004) «О мерах по совершенствованию порядка формирования инвестиционных ресурсов в электроэнергетике и государственному контролю за их использованием» // Российская газета. 1997. 15 апреля.
24.Постановление Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 (ред. от 15.09.2011) «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков» // Российская газета. 2002. 21 ноября.
25.Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 № 820 (ред. от 26.12.2011) «О государственном пожарном надзоре» // Российская газета. 2005. 14 янв.
26.Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 (ред. от 27.09.2011) «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» // Российская газета. 2007. 15 марта.
27.Постановление Правительства РФ от 05.06.2008 № 432 (ред. от 29.03.2011) «О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом» // Собрание законодательства РФ. 2008. № 23. ст. 2721.
28.Постановление Правительства РФ от 12.08.2008 № 590 (ред. от 27.09.2011) «О порядке проведения проверки инвестиционных проектов на предмет эффективности использования средств федерального бюджета, направляемых на капитальные вложения» //Собрание законодательства РФ. 2008. № 34. ст. 3916.
29.Распоряжение Правительства РФ от 17.11.2008 № 1662-р (ред. от 08.08.2009) «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года» (вместе с «Концепцией долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года») // Собрание законодательства РФ. 2008. № 47. ст. 5489.
30.Постановление Правительства РФ от 03.03.2010 № 118 (ред. от 03.08.2011) «Об утверждении Положения о подготовке, согласовании и утверждении технических проектов разработки месторождений полезных ископаемых и иной проектной документации на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр, по видам полезных ископаемых и видам пользования недрами» // Российская газета. 2010. 10 марта.
31.Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (ред. от 06.10.2011) «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы» // Собрание законодательства РФ. 2011. № 5. ст. 739.
32.Приказ Минэкономразвития РФ от 27.02.2010 № 75 «Об установлении порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости» // Российская газета. 2010. 14 апр.
33.Приказ Минрегиона РФ от 17.06.2011 № 286 «Об утверждении формы документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации» // Российская газета. 2011. 29 июля.
34.Приказ Минэкономразвития РФ от 01.09.2011 № 440 «Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 2012. 18 янв.
35.Приказ Минэкономразвития РФ от 13.09.2011 № 475 «Об утверждении перечня документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок» // Российская газета. 2011. 5 окт.
36.Приказ Минэкономразвития РФ от 30.09.2011 № 530 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка» // Российская газета. 2011. 28 окт.
37.Распоряжение Минимущества РФ от 02.09.2002 № 3070-р (ред. от 06.07.2004) «Об утверждении примерных форм Решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков» // Российская газета. 2002. 9 окт.
38.Письмо Росреестра от 10.06.2010 № 14-4548-ГЕ О рассмотрении обращения по вопросу образования земельных участков // Нормирование в строительстве и ЖКХ. 2011. № 2.
39.Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 18.07.2011, с изм. от 07.12.2011) «О теплоснабжении» // Российская газета. 2010. 30 июля.
40.Письмо Минэкономразвития РФ от 30.12.2011 № 29972-ИМ/Д23 «О некоторых вопросах, связанных с государственным учетом объектов недвижимости в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» // Источник СПС КонсультантПлюс.
41.Закон г. Москвы от 19.12.2007 № 48 (ред. от 21.12.2011) «О землепользовании в городе Москве» // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2007. 25 дек.
42.Постановление Правительства Москвы от 27.06.2006 № 431-ПП (ред. от 30.06.2009) «О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность» // Вестник Мэра и Правительства Москвы. 2006. 19 июля.

Материалы судебной практики
1.Постановление Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» // Вестник ВАС РФ. 2005. № 5.
2.Постановление Президиума ВАС РФ от 25.04.2006 № 12359/05 по делу № А47-12084/2004-3ГК // Вестник ВАС РФ. 2006. № 7.
3.Определение ВАС РФ от 28.11.2007 № 11956/07 по делу № А12-16346/06-С16 // Вестник ВАС РФ. 2008. № 1.
4.Определение ВАС РФ от 21.10.2011 № ВАС-13185/11 по делу № А40-119241/10-152-693 // Источник картотека арбитражных дел, URL: http://kad.arbitr.ru/ (дата обращения – 10.01.2012 г.).
5.Определение ВАС РФ от 21.06.2010 № ВАС-8018/10 по делу № А78-3930/2009 // Вестник ВАС РФ. 2010. № 8.
6.Определение ВАС РФ от 22.11.2010 № ВАС-15461/10 по делу № А40-163837/09-106-1004 // Источник картотека арбитражных дел, URL: http://kad.arbitr.ru/ (дата обращения – 10.01.2012 г.).

Литература
Книги. Однотомные издания
1.Бобылев А.И. Земельное право: теория, законодательство, практика. Оренбург. 2006. 469 с.
2.Боголюбов С.А., Галиновская Е.А., Минина Е.Л. и др. Все о земельных отношениях: Учебно-практическое пособие. М.: Проспект. 2010. 655с.
3.Боголюбов С.А. Земельное право: Учебник. 3-е изд., переработанное и дополненное. М.: Юрайт-Издат. 2009. 580 с.
4.Бондаренко Д.С., Жариков Ю.С. Земельный участок: вопросы и ответы. М.: Юстицинформ. 2009. 336 с.
5.Волков С.Н. Внутрихозяйственное землеустройство. М. : Юриздат. 2009. 648 с.
6.Галиновская Е.А., Кичигин Н.В. Методические рекомендации к порядку реализации основных административно - правовых процедур при комплексном освоении земельных участков в целях жилищного строительства // М.: Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. 2010. 90 с.
7.Дихтяр А.И., Попова И.В. «Приобретение прав на земельный участок из государственных и муниципальных земель на торгах: вопросы теории и практики». Система ГАРАНТ. 2009.
8.Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена Советом при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства 7 октября 2009 г.) // Вестник ВАС РФ . 2009 г. № 11.
9.Практическое пособие по организации предоставления земельных участков для строительства, выдаче исходных данных и технических условий на проектирование предприятий, зданий и сооружений, проведения необходимых согласований и экспертиз. Книга 1. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности // Госстрой России, М.: изд. ФГУП «Центринвестпроект». 2003. 108 с.
10.Сухова Е.А. Справочник юриста по земельному праву. СПб.: Питер. 2007. 285 с.
11.Тихомиров М.Ю. Предоставление земельных участков для строительства. М.: Изд. Тихомирова М.Ю.. 2010. 280 с.

Диссертации и авторефераты
12.Батталова Л.М. Гражданско-правовое регулирование земельно-имущественных отношений в современной России: Автореф. дис... канд. юрид. наук. Казань. 2006. 13 с.
13.Гордиенко И. И. Правовое регулирование предоставления земельных участков для строительства: автореф. дисс… канд. юридических наук. М.: Институт законодательств аи сравнительного правоведения при Правительстве РФ. 2010. 25 с.
Статьи из журналов
14.Гордиенко И.И. Особенности проведения торгов в целях предоставления земельных участков для жилищного строительства // Право: теория и практика. 2007. №8. С. 44 - 46.
15.Программа деятельности Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства на 2012 г., утверждена 10.11.2011 г. попечительским советом Фонда, протокол № 56 //Источник официальный сайт Фонда, URL: http://www.fondrgs.ru/files/docs/Programma_na.pdf.
16.Феофанов Д.М. Практические аспекты оценки коммерческой и жилой недвижимости, объектов незавершенного строительств и земельных участков // Банковское кредитование. 2007. № 3, с. 11 – 15.
"