Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою работу

Особенности договора аренды зданий и сооружений

Номер заказа
135394
Создан
17 сентября 2014
Выполнен
24 сентября 2014
Стоимость работы
3300
Помогите быстро выполнить дипломную работу по праву и юриспруденции. Есть буквально 7 дней. Тема работы «Особенности договора аренды зданий и сооружений ».
Всего было
12 предложений
Заказчик выбрал автора
Этот заказ уже выполнен на сервисе Автор24
На нашем сайте вы можете заказать учебную работу напрямую у любого из 72000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам. Ниже приведен пример уже выполненной работы нашими авторами!
Узнать цену на свою Дипломную работу
Или вы можете купить эту работу...
Страниц: 66
Оригинальность: Неизвестно
3300
Не подошла
данная работа?
Вы можете заказать учебную работу
на любую интересующую вас тему
Заказать новую работу

Заключение


Проанализировав нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере договора аренды здания, сооружения, судебную практику, научную литературу, можно сформулировать тезисы, выносимые на защиту:
1. Договор аренды здания, сооружения характеризуется тем, что одна сторона обязуется предоставить другой стороне пользование известным объектом, а другая сторона обязуется уплатить первой стороне за пользование определенное денежное вознаграждение.
2. Договор аренды здания, сооружения является двусторонним, возмездным, консенсуальным.
3. К существенным условиям договора аренды здания, сооружения относят предмет, срок и арендную плату.
4. Предметом договора аренды здания или сооружения является передаваемое по нему имущество. Сроком действия договора аренды здания, сооружения, помеще Показать все
Введение

Договор аренды здания, сооружения является самостоятельным видом договора аренды, который стал более активно развиваться в конце XX века в связи с переходом к рыночным отношениям, возможностью заниматься предпринимательской деятельностью. Обновленный характер социально-экономических отношений в нашей стране стал требовать изменение договора аренды в целом и договора аренды здания, сооружения в частности. Само содержание рассматриваемого договора, закрепленного в Гражданском кодексе Российской Федерации, существенно изменилось по сравнению с Гражданским кодексом РСФСР 1964г. В связи с принятием Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор аренды здания, сооружения стал характеризоваться как самостоятельный гражданско-правовой договор.
Преобразование экономич Показать все
Содержание


Введение 3
1. Общая характеристика договора аренды 5
1.1. Правовая природа договора аренды 5
1.2. Существенные условия договора аренды 10
1.3. Арендная плата как существенное условие договора аренды 18
2. Развитие договора аренды здания и сооружения 33
2.1. Заключение, изменение и расторжение договора аренды здания и сооружения 33
2.2. Выкуп арендованного здания и сооружения 51
2.3. Ответственность сторон по договору аренды здания и сооружения 53
Заключение 59
Список использованной литературы 61

Список использованной литературы

Нормативные правовые акты

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2009. -№ 9. Ст. 851.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 02.11.2013) // Собрание законодательства РФ.-1994. -№ 32.Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 28.12.2013) // Собрание законодательства РФ.-1996. - №5. Ст. 410.
4. Федеральный закон от 04.03.2013 № 21-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу от Показать все
Изменение размера арендной платы по соглашению сторон осуществляется в порядке, установленном ст. 452 ГК РФ. Согласно указанной норме стороны должны заключить соглашение об изменении условий договора в той же форме, что и договор. Если хотя бы одной из сторон договора аренды является юридическое лицо, форма договора и соглашений к нему должна быть письменной25.
Изменение размера арендной платы по соглашению сторон для договоров, заключенных на срок до года, может быть оформлено:
- путем составления одного документа - дополнительного соглашения, протокола и т.п. (п. 2 ст. 434 ГК РФ);
- путем направления оферты одной стороной и ее акцепта другой (ст. ст. 435 - 443 ГК РФ).
Если изменение размера арендной платы осуществляется в рамках договора, заключенного на год и более, следует помнить, Показать все
Автор24 - это фриланс-биржа. Все работы, представленные на сайте, загружены нашими пользователями, которые согласились с правилами размещения работ на ресурсе и обладают всеми необходимыми авторскими правами на данные работы. Скачивая работу вы соглашаетесь с тем что она не будет выдана за свою, а будет использована исключительно как пример или первоисточник с обязательной ссылкой на авторство работы. Если вы правообладатель и считаете что данная работа здесь размещена без вашего разрешения - пожалуйста, заполните форму и мы обязательно удалим ее с сайта. Заполнить форму
Оценим бесплатно
за 10 минут
Эта работа вам не подошла?
У наших авторов вы можете заказать любую учебную работу от 200 руб.
Оформите заказ и авторы начнут откликаться уже через 10 минут!
Заказать дипломную работу