12ти этажный жилой дом в Нижнем Новгороде

Одним из основных материальных условий существования людей является жилище. Жилищный вопрос – актуальная проблема, решение которой определяется социально-экономическим строем общества. И именно в его решении наиболее ярко проявляется сущность общественного строя.
В условиях конкуренции в стране изменился подход к потребляемой продукции строительного комплекса. Потребитель требует гибкого подхода к планировочной структуре квартир, менять ее от изменяющегося внутреннего уклада семьи.

Введение…………………………………………………………………………...8
1. Общая пояснительная записка…………………………………………9
1.1 Общая часть…………………………………………………………...10
1.2 Генеральный план, организация рельефа, благоустройство территории…………………………………………………………….11
1.2.1 Генеральный план………………………………………………11
1.2.2 Организация рельефа…………………………………………...11
1.2.3 Благоустройство территории…………………………………..12
1.3 Мероприятия по гражданской обороне……………………………...13
1.3.1 Сценарии развития пожаров в помещениях…………………..14
1.3.2 Расчёт минимальной продолжительности экстренной эвакуации при пожаре………………………………………….17
1.3.3 Меры и правила защиты и самозащиты при эвакуации из горящих помещений……………………………………………20
Библиографический список……………………………………………………..23
2. Архитектурно-строительные решения……………………………….24
2.1 Архитектурно-планировочные решения…………………………….25
2.2 Архитектурно-конструктивные решения…………………………...26
2.3 Архитектурно-художественные решения…………………………...29
2.3.1 Наружная отделка………………………………………………29
2.3.2 Внутренняя отделка…………………………………………….30
2.4 Инженерное обеспечение здания…………………………………….31
2.4.1 Отопление и вентиляция……………………………………….31
2.4.2 Холодный водопровод………………………………………….31
2.4.3 Горячий водопровод……………………………………………32
2.4.4 Канализация…………………………………………………….33
2.4.5 Водосток………………………………………………………...33
2.4.6 Электроснабжение……………………………………………...33
2.4.7 Средства связи…………………………………………………..34
2.5 Пожарная безопасность………………………………………………34
Библиографический список……………………………………………………..36
3. Конструктивные решения……………………………………………...37
3.1 Выбор несущих конструкций здания………………………………..38
3.2 Антикоррозионная защита…………………………………………...39
3.3 Нагрузки и воздействия………………………………………………40
Библиографический список……………………………………………………..41
4. Технология и организация строительного производства………….42
4.1 Проект организации строительства………………………………….43
4.1.1 Краткая характеристика объекта и условий строительства….43
4.1.2 Определение продолжительности строительства…………….44
4.1.3 Организационно-технологическая схема возведения здания……………………………………………………………44
4.1.4 Расчёт потребности в работающих на строительстве………..46
4.1.5 Потребность в энергоресурсах и воде………………………...47
4.1.6 Расчёт площадей временных зданий общеплощадочного назначения………………………………………………………48
4.1.7 Общеплощадочный строительный генеральный план……….49
4.1.8 Мероприятия по охране труда…………………………………50
4.1.9 Мероприятия по пожарной безопасности…………………….51
4.1.10 Мероприятия по охране окружающей среды………………...52
4.2 Проект производства работ…………………………………………..53
4.2.1 Определение объёмов работ…………………………………...53
4.2.2 Выбор методов производства работ…………………………...53
4.2.3 Определение затрат труда и потребности в материально-технических ресурсах…………………………………………..80
4.2.4 Календарный план производства работ……………………….80
4.2.5 График расхода и завоза основных строительных конструкций и материалов…………………………………………………….81
4.2.6 График потребности в основных строительных машинах…..82
4.2.7 Расчёт потребности во временных зданиях и сооружениях на строительной площадке………………………………………..82
4.2.8 Расчёт площадей складов………………………………………85
4.2.9 Определение потребности строительства в воде……………..87
4.2.10 Электроснабжение строительной площадки…………………89
4.2.11 Объектный строительный генеральный план………………..92
Библиографический список……………………………………………………..95
5. Сметная документация…………………………………………………96
Библиографический список……………………………………………………101
6. Оценка эффективности инвестиций в разработку и реализацию проекта......................................................................................................102
6.1 Технико-экономические показатели по результатам разработки проектно-сметной документации…………………………………..103
6.2 Расчёты ожидаемой эффективности проекта……………………...103
6.2.1 Определение доходов от эксплуатации жилого дома………103
6.2.2 Выбор горизонта расчёта и нормы дисконта………………..105
6.3 Оценка показателей эффективности инвестиционного проекта…107
6.3.1 Чистый дисконтированный доход……………………………107
6.3.2 Индекс доходности……………………………………………108
6.3.3 Внутренняя норма доходности……………………………….108
6.3.4 Срок окупаемости проекта……………………………………110
6.4 Показатели эффективности инвестиций в разработку и реализацию проекта……………………………………………………………….112
Библиографический список…………………………………………………....113
7. Охрана труда……………………………………………………………114
7.1 Мероприятия по предупреждению опасных и вредных производственных факторов на строительной площадке………...115
7.2 Требования пожарной безопасности……………………………….118
7.3 Освещение строительной площадки……………………………….120
7.4 Определение опасной зоны башенного крана……………………..122
Библиографический список……………………………………………………126

Приложение А. Теплотехнический расчёт ограждающих конструкций…..127
Приложение Б. Расчёт поперечной рамы каркаса…………………………..130
Приложение В. Ведомость объёмов работ…………………………………..161
Приложение Г. График расхода и завоза основных строительных конструкций, материалов и полуфабрикатов………………………………...167
Приложение Д. График потребности в основных строительных машинах………………………………………………………………………....169
Приложение Е. Локальный сметный расчёт №1…………………………….172
Приложение Ж. Объектный сметный расчёт №1…………………………...185
Приложение И. Сводный сметный расчёт стоимости строительства……...188
Приложение К. Ресурсная ведомость…

Монолитное каркасное двухсекционное здание. Специальность ПГС, защищался в 2012 году на отлично (у меня диплом с отличием). Стандартные разделы: архитектура, конструкции, ТСП, ОСП, БЖД, ГО, сметы, экономика строительства.

1. СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные (Актуализированная версия СНиП 31-01-2003)
2. СНиП 23-01-99. Строительная климатология
3. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий
4. СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий
5. СП 23-102-2003. Естественное освещение жилых и общественных зданий
6. СНиП 21.01-97. Пожарная безопасность зданий и сооружений
7. СП 3.13130.2009. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре
8. ППБ 01-03. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации
9. Маклакова Т. Г. Конструкции гражданских зданий: Учебник. – М.: Издательство АСВ, 2000 – 280 с.
10. Старостина И. А., М. Н. Рыскулова. Конструирование общественных зданий с кирпичными стенами: учебное пособие для вузов. – Н. Новгород: ННГАСУ, 2006 – 92 с.
11. Шерешевский И. А. Конструкции гражданских зданий: Учеб. пособие для техникумов. – “Архитектура - С”, 2005 – 176 с.
1. Федеральный закон №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
2. СНиП 52-01-2003. Бетонные и железобетонные конструкции. Общие положения
3. СП 52-101-2003. Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры
4. СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия. (Актуализированная версия СНиП 2.01.07-85*)
5. Дорфман А. Э. Проектирование безбалочных безкапительных перекрытий. М.: Стройиздат, 1975, 124 с.
6. Красный Д. Ю. Обеспечение качества при возведении зданий и сооружений из монолитного железобетона. Екатеринбург: “Центр качества строительства”, 2003, 448 с.
7. Пособие по проектированию. Армирование элементов монолитных железобетонных зданий. М.: НИИЖБК им. А. А. Гвоздева, 2007
8. Труш Л. И. Проектно-вычислительный комплекс SCAD для расчёта железобетонных конструкций: Учебное пособие. – Н. Новгород: Нижегород. гос. архит.-строит. ун-т. 2004 г. – 101 с.
1. СП 42.13330.2011. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. (Актуализированная версия СНиП 2.07.01-89*)
2. СНиП 2.01.51-90. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.
3. ТСН 31-309-98 Нижегородской области “Автостоянки”
4. Методические указания по разработке раздела “Гражданская оборона” в дипломных проектах студентов инженерно-строительного института. - Н. Новгород: ННГАСУ, 2001.
1. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие положения
2. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство
3. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции
4. СНиП 3.02.01-87. Земляные сооружения, основания и фундаменты
5. СанПин 2.2.3.1384-03. Гигиенические требования к организации строительного производства и строительных работ
6. ГОСТ 12.1.046-85. Нормы освещения строительных площадок
7. СП 52.13330.2011. Естественное и искусственное освещение (актуализированная версия СНиП 23-05-95*)
8. Правила пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03)
9. Коптев Д. В. Безопасность труда в строительстве (Инженерные расчёты по дисциплине “Безопасность жизнедеятельности”)/ Д. В. Коптев, Г. Г. Орлов, В. И. Булыгин и др.: Учебное пособие. – М.: Изд-во АСВ, 2007 – 352 с.
1. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов. (2-я редакция): Официальное издание – М.: ОАО “НПО”. Изд-во “Экономика”, 2000 – 174 с.
2. Методические указания для разработки выпyскнoй квалификационной работы бакалавра «Оценка эффективности капиталообразующих инвестиции» для студентов специальности 290300 «Промышленное и гражданское строительство».– Н.Новгород: ННГАСУ, 2004.- 22 c.
3. Коробейников О. П., Коваленко М. П. и др. Методические указания для проведения практических занятий по дисциплине “Экономика отрасли” со студентами специальностей: 290300, 290400, 290500, 290700, 290800, 291000. Часть III. Определение экономической эффективности инвестиций. – Н. Новгород: ННГАСУ. – 1997
4. Экономика строительства : учебник / под общей ред. И.С. Степанова— 3-е изд., доп. и перераб. — М. : Юрайт-Издат, 2007. - 620 с.
1. МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации
2. МДС 81-33.2004. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве
3. МДС 81-25.2001. Методические указания по определению величины сметной прибыли в строительстве
4. ГСН 81-05-01-2001. Сборник сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений
5. ГСН 81-05-02-2001. Сборник сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время
6. Письмо Минрегиона РФ от 28.02.2012 №4122-ИП/08
7. Гутин В. Б., Крестьянинов А. Н. и др. Методические указания по проведению практических занятий, курсового и дипломного проектирования по дисциплине “Экономика отрасли” для студентов специальностей: 270102, 270104, 270109, 270112, 270115. Часть 1. Определение сметной стоимости – Н. Новгород: Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет, 2007. – 61 с.
8. Экономика строительства: Учебник / Под общей ред. И. С. Степанова – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: Юрайт-Издат, 2004. -620 с.
9. Составление смет в строительстве на основе сметно-нормативной базы 2001 года (Практическое пособие). – Москва, Санкт-Петербург, 2003. – 560 с.
1. СП 48.13330.2011. Организация строительства (Актуализированная версия СНиП 12-01-2004)
2. СНиП 1.04.03-85*. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений: в 2 ч. / Госстрой СССР, Госплан СССР. – М.: АПП ЦИТП, 1991. – Ч. 1-2.
3. Единые нормы и расценки. ЕНиР. 1987 / Госстрой СССР. – М.: Стройиздат, 1987
4. Государственные элементные сметные нормы на строительные работы: ГЭСН-2001 / Госстрой России. – Офиц. изд. – М., 2001
5. СНиП 12-03-2001. Безопасность труда в строительстве. В 2ч. Ч. 1. Общие требования / Госстрой России. – М. : [б. и.], 2002. – 46 с.
6. СНиП 12-04-2002. Безопасность труда в строительстве. В 2 ч. Ч. 2. Строительное производство / Госстрой России. – М.: [б. и.], 2002. – 30 с.
7. СНиП 21-01-97*. Пожарная безопасность зданий и сооружений / Госстрой России. – М.: [б. и.], 2001. – 17 с.
8. Методические рекомендации по разработке и оформлению проекта организации строительства и производства работ. МДС 12-81. 2007 / ЦНИИОМТП. – М.: 2007. – 10 с.
9. Расчётные нормативы для составления проектов организации строительства. Ч. II. / ЦНИИОМТП Госстроя СССР. – М.: Стройиздат, 1970. – 144 с.
10. Фомин В. Н. Проектирование производства строительно-монтажных работ: Методические указания для курсового и дипломного проектирования по специальностям 270102 “Промышленное и гражданское строительство” и 270115 “Экспертиза и управление недвижимостью”. – Н. Новгород: Нижегород. гос. архит.-строит. ун-т., 2006.-85 с.